房地产估价师《房地产基本制度与政策》考考试题库模拟训练含答案（1）.docxVIP

房地产估价师《房地产基本制度与政策》考考试题库模拟训练含答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 共3套试卷 每套试卷共50题，答案在试卷最后面 全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！ 第一套 一.单选题(共30题) 1.实现物业管理社会化的必要条件是()。 A.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离 B.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相一致 C.现代化大生产的社会专业分工 D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相融合 2.住房转让手续费按住房的（）收取。 A.成交价格 B.评估价格 C.建筑面积 D.转让增值额 3.下列关于砖，说法错误的是()。 A.烧结普通砖包括黏土砖、页岩砖、煤矸石砖、粉煤灰砖等多种 B.蒸养（压）砖属于硅酸盐制品 C.蒸养（压）砖是以石灰和含硅原料，如砂、粉煤灰、炉渣、煤矸石，加水拌合，经成型、蒸养（压）而制成 D.砌块建筑不能减轻建筑墙体自重，不能改善建筑功能和降低造价 4.某商品住宅楼于2012年1月10日竣工验收合格，施工单位按法定最低保修期限承诺，如该住宅楼中的住房于2015年1月10日交付给买受人，则开发商承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至（）。 A.2015年1月9日 B.2017年1月9日 C.2018年1月9日 D.2020年1月9日 5.下列关于拍卖与投标招标的区别，说法不正确的是()