企业融资决策—长期债务融资决策（建筑企业财务）.pptx

第5章 企业融资决策建筑企业财务 长期债务融资决策PART 04 汇报：张三 有一位美国老太太和一位中国老太太，她们年轻的时候都希望自己有朝一日可以拥有一套房子。为了买房子，美国老太太在自己大学一毕业时，就迫不及待向银行贷款。虽然是贷款买的房子，但总算实现了她的梦想。在以后的日子里，美国老太太逐月用一部分薪水偿还银行贷款。但因为拥有了房子，生活也没太大的压力，日子也过得优哉游哉。到她60岁的那一天，她还清了贷款，同时也享受了生活。 而中国老太太，日子就不好过了。为了实现她的梦想，她压力特别大。她努力工作，打算赚够了买房子的钱才去买。她把工资的一大部分存入银行，剩下的一点钱仅仅可以维持生计。自力更生，艰苦奋斗，中国老太太终于实现了她的梦想，买上了一套房子。但是她没能好好地享受生活，因为她是在60岁的那一天，才赚够了买房子的钱。中国老太太和美国老太太类型长期债务的类型流动负债长期负债 优点可保证所有者对企业的控制权企业对所融资金在使用上具有时间性，需要按期偿还可利用财务杠杆，获取财务杠杆利益债务利息会形成企业的固定负担资本成本较低缺点优点缺点优点缺点财务风险高 类型银行发放贷款形式信用借款、担保借款、抵押借款和贴现借款用途提供贷款的机构固定资产投资借款和专项借款政策性银行借款、商业银行借款和非银行金融机构借款 企业提出借款申请企业偿还借款银行对借款企业进行审查与