佳木斯市防疫期间小区物业管理考核标准.docxVIP

佳木斯市防疫期间小区物业管理考核标准 一、小区封闭管理情况 （一）检查标准：检查小区有几个出口，实际封闭几个出口，封 闭是否严到人员和车辆无法出入，是否只留一个进出口。 （二）检查方法：现场检查小区出口封闭情况。 二、进出小区“一测二问三核查”执行情况 （一）检查标准： .检查是否进出人员不漏一人测量体温。 .是否问清进出人员来源去向和健康状况。 .是否核查进出人员身份信息、居住楼号、同住人员。 .检查业主外出购物控制情况，每户家庭指定一人每两天外出购 物一次，业主需凭本人身份证和社区或物业发放的出入证出行，外出 时必须佩戴口罩，无口罩不出门。 （二）检查方法：现场检查进出小区信息核查登记表，表中包含 进出人员来源去向、健康状况、身份证信息、居住楼号、同住人员、 体温数据、物业发放的家庭出入证使用次数、是否戴口罩。查看人员 进出小区时“一测二问三核查”的照片或视频，可采取暗访形式。 三、外来人员登记情况 （一）检查标准：检查是否对外来人员逐人进行登记。 （二）检查方法：现场检查小区住户登记表，以及其中体现的外 来人员情况。 四、患者和医学观察人员日常管控和服务情况 （一）检查标准：做到“三个必报”，即疫区来人必报，外地来 人必报，出现咳嗽、发热、乏力等病症必报；需诊断治疗的，由社区 （村屯）负责送到指定医院就诊，并报辖区指挥部。居家医学观察时 间以到达规定时间为准,在住处显著位置设立标识。 （二）检查方法：现场询问物业人员是否清楚本小区有没有确诊 病例患者情况（人数、姓名）、居家医学观察人员情况（是居家医学 观察，还是隔离点隔离，是否出来活动）。现场检查居家医学观察人 员台账、健康状况日报告登记、居家医学观察标识设立情况。 五、车辆管理情况 （一）检查标准：要对进出小区的车辆实行严格管控，对本小区 车辆做好信息登记，外来车辆一律不得进入小区。 （二）检查方法：现场检查车辆进出登记表（包括车辆号码、驾 驶员、车辆证明单位）。查看车辆进出小区时的照片或视频。可采取 暗访形式。 六、其他管理情况 （一）检查标准： .物业公司必须24小时值班值守。 .每天必须对楼栋大堂、走廊、停车场、楼梯间、电梯间等公共 区域进行消毒杀菌，保持室内空气流通，每日通风2次以上，每次不 少于30分钟，每日使用有效氯浓度为250-500mg/L的消毒液喷洒消毒 不少于1次。出入口门把手、可视门禁系统面板、各楼层通道门拉手、 楼梯扶手等常触部件的消毒工作，每日使用有效氯浓度为 250-500mg/L的消毒液或浓度为75%的医用酒精擦拭消毒不少于2次。 电梯轿厢每日使用有效氯浓度为250-500mg/L的消毒液喷洒消毒不少 于1次，电梯按键、轿厢扶手、轿厢壁等应保持清洁卫生，每日使用 有效氯浓度为250-500mg/L的消毒液或浓度为75%的医用酒精进行擦 拭不少于2次，轿厢壁和电梯门的擦拭高度不少于1.6米，并做好消 毒记录。电梯轿厢通风系统应处于常开状态，并确俣正常使用。在大 堂电梯门口或轿厢内安装抽纸（干纸巾和湿纸巾均可）或非接触式快 速手消毒液，方便居民使用。有疫情病例的建筑，公共区域与重点部 位清洁与消毒管理，应加大消毒剂的剂量和消毒频次。电梯轿厢、井 道、层站和电梯机房，应全面消毒后再使用电梯。 .规范废弃口罩、废弃手套等特殊垃圾投放。废弃口罩要封闭放 入指定收集点，增设专门垃圾收集容器，收集容器应内设塑料袋，避 免废弃口罩、手套等特殊垃圾投放时与容器直接接触。并用有效氯浓 度为500mg/L的消毒液喷洒或浇洒垃圾至完全湿润，然后扎紧塑料袋 口，按“其他垃圾”处理。应单独收集、单独运输，尽量减少中转环 节，由物业公司统一送至废弃医用垃圾回收站（点）。 .垃圾桶（池）每日至少消毒2次，使用有效氯浓度500mg/L的 含氯消毒液对距垃圾桶（池）周边2米的地面（含垃圾桶、垃圾池等） 进行喷洒；垃圾应日产日清，每天至少清运1次，对垃圾量大的，要 随满随清。垃圾清运人员要做好必要的防护。垃圾站（间）每次作业 完成后，要进行全面清理，再用有效氯浓度为500mg/L的消毒液对墙 面、地面、站台、手推车等环卫工具、周围环境喷洒消毒一次。 .减少化粪池清掏作业。疫情期间原则上不进行化粪池清掏作业, 确有必要清掏的，现场工作人员需在原有操作规范的基础上，佩戴一 次性医用外科口罩或N95医用防护口罩，穿戴防护服、鞋套，清理完 成后快速将现场清理干净，用有效氯浓度为500mg/L的消毒液或75% 酒精消毒。 .除保障居民正常生活需要的应急抢修外，小区水电热气改造及 业主装饰装修等工程一律暂停施工。 .快递、外卖等行业要实行“无接触配送”，坚决避免直接接触 和长时间逗留。 .小区醒目位置设置宣传标语，发生疫情的小区要设置明显告知 警示牌。 （二）检查方法：现场检查值班情况，