物业管理保洁服务合同模板.docxVIP

物业管理保洁服务合同协议协议 发包方（合同协议协议甲方公司）：XXXX 承包方（合同协议协议乙方公司）：XXXX 合同编号：川J物业管理保洁服务合同协议协议 合同协议协议编号：JNJ合同协议协议甲方公司： 合同协议协议乙方公司： 受合同协议协议甲方公司委托，合同协议协议乙方公司对合同协议协议甲方 公司办公区域及厂区内提供物业保洁服务，为明确双方权利和义务合同协议协议 缔结双方经过友好协商，本着平等互利的原则，特订立本合同协议协议。 第一条委托服务相关项目、范围： .清洁相关项目： 物业共用部位和相关场地的清洁卫生服务 合同协议协议甲方公司厂区的公共场所、外场路面保洁、房屋共用部位（含 墙面）、大厅、楼道、消毒杀菌、用品更换以及垃圾的收集、清运； 1.2专业部位的保洁 包括会议室、办公室、生产车间的垃圾清理、共用通道、茶水间、洗手间、 三楼食堂卫生以及公共区域的清洁卫生、消毒杀菌、用品更换以及垃圾的收集、 清友； 保洁面积约21.5万平方米； 第二条双方权利义务 1.合同协议协议甲方公司权利义务 （1）检查监督合同协议协议乙方公司管理工作的实施情况； （2）审定合同协议协议乙方公司提出的物业管理服务年度计划； （3）合同协议协议甲方公司提供物业堆放间（休息室）一处； （4）及时向合同协议协议乙方公司支付物业管理费； （5）合同协议协议甲方公司指定一名负责任人协调与合同协议协议乙方公司 的工作事宜； （6）对合同协议协议乙方公司物业工作不到位、整改不及时的事项进行处罚; 2.合同协议协议乙方公司责任 合同协议协议乙方公司作为物业管理提供方，具有以下权利和义务： （1）合同协议协议乙方公司配置保洁人员32人（工作时间上午7:00-11:00, 下午13:00-17:30）,上班时间 为8小时，轮休，如业主需要加班，另行计算； （2）为甲提供服务，合同协议协议乙方公司人员养老、医疗保险、劳务合同 协议协议由合同协议协议乙方公司负责任；（如合同协议协议甲方公司要求增减 人员再作相应调整） （3）自觉遵守合同协议协议甲方公司各项规章制度，维护合同协议协议甲方 公司的公众形象； （4）加强员工的技术培训、IS09000质量体系管理要求的培训，保证员工有 娴熟的专业技能、具备良好的服务意识； （5）合同协议协议乙方公司员工在工作中造成合同协议协议甲方公司的物品 损坏由合同协议协议乙方公司照价赔偿； （6）合同协议协议乙方公司加强对员工工作安全的教育，杜绝安全施工。合 同协议协议执行期间，如发生非合同协议协议甲方公司生产事故导致的工作和人 员安全事故，由合同协议协议乙方公司承担责任； （7）合同协议协议乙方公司保证合同协议协议甲方公司的安护人员正常工作, 如因人员严重不足，给合同协议协议甲方公司造成的 损失，合同协议协议乙方公司承担违约金￥四也元/人/次，作为赔偿； （8）合同协议协议乙方公司保证所有进入合同协议协议甲方公司工作场所的 工作人员均遵守合同协议协议甲方公司要求的规章制度， 不得将其通过任何方式方法获取的一切信息在本合同协议协议期内或 期满后泄露给 任何第三方。 （9）合同协议协议乙方公司及其在合同协议协议甲方公司工作的人员均不得 以合同协议协议甲方公司的名义对外进行任何形式的经 营及业务活动，由此产生的法律后果由合同协议协议乙方公司承担。 第三条其他规定 .按《劳动法》及潍坊市劳动保障局的有关规定，合同协议协议乙方公司员工 周一至周五每日每人工作时间为8小时，每周为40小时，平时、双休日、节假 日因合同协议协议甲方公司生产需要合同协议协议乙方公司加班，按国家有关规 定由合同协议协议甲方公司承担并向合同协议协议乙方公司支付相应的加班费 用； .如遇国家政策性调整最低工资、社会统筹保险，合同协议协议甲方公司应作 相应的调整； 第四条 物业服务质量 合同协议协议甲方公司对合同协议协议乙方公司的物业服务满意率达到：90%以 上； 第五条合同协议协议价格 每月物业管理服务费用：柒万伍仟元整，小写：￥75000元（不包括平时、双休 日、节假日加班费用）； 第六条支付方式方法 合同协议协议甲方公司于每月q日前对上月物业服务，结算物业服务费时, 应同时提供相应发票； 支付方式方法：对应银行转账 第七条 合同协议协议期限 合同协议协议期限自2015年1月1日起至2016年12月31日止:合同 协议协议期限满后，如双方继续本合同协议协议，双方应提前一个月续签新合同 协议协议； 第八条保密 合同协议协议缔结双方应视本合同协议协议为机密文件。如有违反，违约方须向 对方支付违约金20000元: 第九条违约责任 .合同协议协议甲方公司对合同协议协议乙方公司进行的日常检查中，对合同 协议协议乙方公司因管理不到位、失职等原