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物业工程部岗位职责(15 篇) 物业工程部岗位职责 1 1、负责公司受托项目的物业管理：包括工程维护、工程维修、设施设备维 护保养、保安保洁、绿化维护、资产安全 ; 2、负责对安全隐患的排查和整改，以及客户、保洁、保安服务标准和服务 质量监督; 3、负责监督日常巡查维修工作，确保商户所需水、电、气、排污、排烟畅 通， 电梯、 消防、 空调(如有)等各项设施设备正常运转， 并保证设施设备完好率 ; 4、负责项目运营过程中节能降耗优化; 5、负责员工工作程序、工作标准、工作制度和工作纪律规范的制订; 6、负责组织处理在项目内发生的重大治安刑事案件和各类事故。组织消防 检查、消防演习、培训和处理消防安全事故 ; 7、负责与公安机关等相关单位的协调工作，贯彻执行政府机关的保卫工作 任务和要求; 8、负责安排负责项目大厅(如有)、楼层、 外围、 消防控制室、 车库出入口、 车库内场巡逻及秩序管理，确保各区域有序、安全 ; 9、负责项目特定时段的秩序管控与安排; 物业工程部岗位职责 2 1、在公司总经理的指导下， 负责所属辖区的全面工作， 对公司总经理负责； 2、负责辖区设施设备、计量器具管理； 3、负责房屋及配套设施的维护工作； 4、负责客户装修审核、装修巡查、完工验收等工作； 5、负责接管验收及入伙期间工程遗留问题的采集和反馈； 6、时常巡视管理处内外各场所状况，检查服务质量，及时发现问题，用心 解决问题； 7、负责制订所辖小区全年维修养护计划，物业管理合同、管理方案及中心 工作计划； 8、负责入伙办理、验收资料接管等； 9、负责空置房管理； 10、协助办公室做好管理处员工的招聘、业务培训和考核工作； 11、协助办公室做好建立优秀、礼貌小区的工作； 12、协助办公室进行管理小区的筹备、 档案资料和文件起草， 处理理解业主 的投诉及跟踪处理，并做好处理结果和存档； 13、协助办公室实施制度考评，如发生重大问题及时向品质部部长汇报； 14、对管辖小区范围内的房屋结构、设施、设备、外墙外观、清洁卫生、绿 化、治安、交通、消防等管理项目进行技术指导，监督、监管。确保为业主带给 安全、舒适、优美的生活和居住环境； 15、负责制定物业管理小区全年维修、养护计划；物业管理合同、管理方案 以及总结当月工作、制定下月工作计划； 16、负责新的管理小区的前期介入、接管验收以及管理处筹备工作； 17、按时、按质、按量完成上级领导交办的其它各项工作任务。 物业工程部岗位职责 3 1、负责制定部门工作计划、预算，报公司审批; 2、负责按工程竣工移交规程标准制组织员工进行项目交接及入住装修竣工 验收工作; 3、负责按照外包合同跟进对工程外包项单位的施工进度; 4、负责按照维护保养计划组织、检查各设备、设施的维修、保养及年检工 作; 5、负责按照公司要求和本部工计划执行，做好能源控制管理工作; 6、负责了解所辖项目各设备、设施的异常情况，及时做好供能、检修和协 作工作; 7、负责组织并参预突发事件的抢修和工程遗留问题的处理; 8、负责出席与发展商、 公共事业机构、 政府部门及有关本项目管理的会议， 积极传达相关会议精神，并与相关单位、部门建立良好关系 ; 9、负责指导、管理、监督本部门下属人员的业务工作，改善工作质量，做 好下属人员的绩效考核和奖励惩罚事项 ; 10、熟悉国家相关物业管理法律法规政策和政府部门相关办理事项审批程序 ; 11、对物业管理中的安全、消防、合同管理、环境卫生、客户服务管理等内 容都有较深了解，能独立开展各个部门的管理工作 ; 物业工程部岗位职责 4 1.负责审核小区住户装修申请 ; 2.负责管理处公共设施完善、设备养护、室内维修工作的计划、组织、检查、 改进工作; 3.负责小区物业的验收和交接、全部工程资料的.交接工作; 4.负责工程维修人员岗位的确定及岗位职责的完善工作 ; 5.负责制定小区房屋及公用设施年度检修计划和各项内部维修管理制度;组 织编制设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行 ; 6.负责及时处理各类工程维修信息， 采取各种措施予以改进， 并及时向经理 汇报; 7.负责小区改进、扩建项目的工程施工组织工作及现场监督管理工作 ; 8.负责审核住户维修收费项目和标准 ; 9.制定工程维修工作计划，并对工作计划执行结果负责;制定本部门职员培 训计划，组织实施培训，评估培训效果 ; 物业工程部岗位职责 5 1、在工程部经理的指导下， 负责办公室的有关事务性工作， 包括转接电话、 处理信函、接待来访客人等 ; 2、协助工程部经理起草、传阅、回收各类报告、发文、请示等文件; 3、项目内部及外部相关单位文件的传递; 4、负责