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置业顾问销售专题二： 北向住宅销售 一、北向住宅优劣势对比 北向住宅劣势： 1、采光时间短（阴暗潮湿）； 2、空气不对流（衣服晾晒不方便）； 3、景观条件落后，且不可改变； 4、面积使用率不高，存在灰色空间； 户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风； 5、冬季寒冷（比南向房屋平均温度底2-3度，自取暖的话费用较高）； 6、通常有北向房屋的住宅户数较多，嘈杂，私密性较差，上下班等电梯时 间长； 北向住宅优势： 1、房价较低； 2、框架结构，现场浇筑楼板，结构强度高，抗震性与安全性