建筑工程外墙渗水原因分析及预防措施的实证研究和应对策略浅析.docVIP

建筑工程外墙渗水原因分析及预防措施的实证研究和应对策略浅析 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文章简要： 2 文1：浅析建筑工程外墙渗水原因分析及预防措施 2 （一）墙体施工与处理措施 3 （二）外墙抹灰找平层施工 4 （三）外墙面砖的施工质量控制 4 文2：外墙保温工程裂缝渗水原因分析及预防措施 7 一、保温墙体裂缝的界定 8 二、外墙外保温工程裂缝渗水原因分析 8 三、外墙外保温裂缝控制措施 10 (一) 控制外墙外保温裂缝的基本原则 10 (二)控制外墙外保温裂缝的施工技术 10 四、结束语 12 参考文摘引言： 12 原创性声明（模板） 12 正文 建筑工程外墙渗水原因分析及预防措施的实证研究和应对策略浅析 文章简要： 本论文旨在浅析建筑工程外墙渗水的原因分析及预防措施。随着城市化进程的加速，建筑行业蓬勃发展。然而，在实践中，建筑工程外墙渗水问题频发，给建筑质量和使用带来了极大影响。本文通过文献综述和实证研究，介绍了建筑工程外墙渗水的基本情况和特点，并详细分析了其原因，如材料选择不当、施工工艺不规范等，并提供相应的案例分析。同时，本文还阐述了可能存在的问题和挑战，例如监管机制缺失、技术水平不高等问题，并提出相应的对策。最后，文章总结了建筑工程外墙渗水原因分析及预防措施的意义和价值，呼吁相关机构和从业者加强对该领域的关注和研究。通过浅析建筑工程外墙渗水原因分析及预防措施，本文旨在为相关机构和从业者提供科学合理的方法和思路，共同推动建筑行业的可持续发展。 文1：浅析建筑工程外墙渗水原因分析及预防措施 由于墙体改革实施新型墙体材料的广泛推广应用，加上施工过程对外墙体的砌筑及其构造未采取有效的防水措施，且对外墙与窗框之间连接处配合施工不到位，使房屋建筑外墙面的渗漏率呈上升的趋势。尤其，每遇风雨季节，建筑物外墙渗漏水现象特别严重，严重地影响到建筑物的装饰效果，耐用年限和使用功能。根据本项目工程外墙面实际发生渗漏水的情况，主要存在如下几个渗水原因： 1、因主体单位与门窗单位协调配合施工不到位，未将窗洞侧口抹灰打底做到位、窗洞口预留尺寸末控制好、窗台下口灌浆不严及外口墙面砖沟缝不饱满；则：门窗单位窗洞泡沫打胶不满、防水胶打严。造成外墙窗洞侧口及下口出现渗水。 2、空调隔板反水：在彻体过程中因灰浆不饱满、墙面防水砂浆抹灰不到位、空调隔板面排水找坡未控制好；造成隔板积水产生墙面反水。 3、预留孔洞水倒流：因预留孔洞坡度未控制好、孔洞外墙收口处理未做位。在大雨量的情况下造成雨水倒流。 4、架孔孔洞渗水：在外墙装饰过程中，因孔洞封堵时防水措施不到位，部分孔洞未采用细石砼加膨胀剂，同时部分孔洞未使用防水砂浆抹灰，至使孔洞砂浆收缩裂缝引起墙面渗水。 预防措施及工艺要求 外墙防水是保证建筑物（构筑物）的结构不受水的侵袭、内部空间不受水的危害的一项分部防水工程，外墙防水工程在整个建筑工程中占有重要的地位。它涉及到材料、设计、施工、管理等各个方面因素，主要外墙防水工程的预防措施及工艺要求如下： （一）墙体施工与处理措施 1、外墙砌筑要求：外墙砌筑时避免墙体重缝、透光，砂浆灰缝应均匀，墙体与梁柱交接面应将垃圾余浆清理干净，砖砌体材料应湿润，砌筑墙体不可一次到顶，应分二至三次砌完，以防砂浆收缩，另注意墙体平整度检测，以防下道工序批灰过厚或过薄。 2、墙体孔洞检查及处理：批灰前应检查墙体孔洞，对墙身的各种孔洞采取封堵措施，（如：剪力墙穿墙孔、架孔等），对脚手架、塔吊、施工电梯的拉结杆预留的洞口应清洁湿润，用素水泥浆扫浆，再用干硬性细石砼（加膨胀剂）分2次内外各半封堵，先内后外，充分捣固密实；混凝土剪力墙上的穿墙螺杆孔应清除套管、四周凿成喇叭口，用膨胀水泥砂浆或发泡胶塞满，再用聚合物防水浆封口，封堵严密。水落管安装卡子钻孔向下倾斜3°～5°，卡钉套膨胀胶管刷环氧树脂嵌入，严禁使用木楔。 3、砼外墙修补：砼外墙局部出现涨模、蜂窝麻面现象，应根据实际情况对砼表面进行修补：①涨模修补，首先将不符设计和规范要求的凸出砼部分凿除，并清理干净，其次用钢丝刷或加压水洗刷基层，然后用1：2或1：2.5水泥砂浆找平，最后洒水养护。②蜂窝修补，首先对砼面上的松动的石子、砼屑凿去，并清理干净。其次在修补前应先浇水冲洗待修补的砼面上的灰尘，保持修补基面的湿润，然后用1：2或1：2.5的水砂浆找平，最后洒水养护。确保墙面基层平整。 （二）外墙抹灰找平层施工 1、找平层抹灰前的工作应注意砌体批灰前表面的湿润，喷洒水充分，砌体部分与混凝土部分交接处的外墙面在抹灰前要用300㎜宽16#钢丝网片覆盖并加以固定，以抵抗因不同材料的膨胀系数不同而引起的开裂。对混凝