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S-20 地块商业办公综合楼工程 建筑节能工程专项施工方案 编制人: 审核人: 审批人: 北京建工四建工程建设有限公司 石榴庄 S-20 地块商业金融工程项目经理部二 0 一五 年 三月 二十七日 目 录 1、编制依据 1 设计图纸 1 相关规范 1 相关标准 1 相关图集 1 相关法规及文件及其他 1 2、工程概况 1 工程总体概况 1 工程设计概况 2 3、施工安排 3 组织机构 3 质量目标 3 进度计划 4 施工部署 4 4、施工准备 5 技术准备 5 材料准备 5 试验、检验准备 5 施工机具准备 6 劳动力计划 6 5、主要施工工艺及要求 7 墙体节能工程 7 幕墙节能工程 13 门窗节能工程 20 屋面节能工程 22 采暖节能工程 29 通风与空调节能工程 32 配电与照明节能工程 34 监测与控制节能工程 36 安装节能工程 38 6、质量要求 40 验收流程 40 质量标准及验收 40 安全施工注意事项 42 砌筑施工安全文明施工管理 42 高空作业人员安全操作规定 42 用电操作规定 43 门窗安装安全操作规定 44 保温材料安全管理规定 45 8、节能环保绿色施工 45 环境保护 45 节材与材料资源利用 45 节水与水资源利用 45 节能与能源利用 46 节地与土地资源利用 46 S-20 地块商业办公综合楼工程 S-20 地块商业办公综合楼工程 建筑节能工程专项施工方案 第 第 PAGE 1 页 共 46 页 1、编制依据 设计图纸 序号 序号 图纸名称 建筑施工图 图纸编号 建总 01~05、建施 01~15、建详-T1~T7、建详-R1~R2、建详-S1、建详-P1~P4、建详Q1~Q3、建详-C1 结施-01~78、结防 01~16 出图日期 1 2015 年 9 月 8 日 2 结构施工图 2015 年 9 月 8 日 相关规范 序号 规范名称 编号 1 《民用建筑热工设计规范》 GB50176-93 2 《砌体工程质量验收规范》 GB50203-2011 3 《混凝土结构工程施工及验收规范》 GB50204-2015 4 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2012 5 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210-2013 6 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 7 《建筑给排水工程质量验收规范》 GB50302-2002 8 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 9 《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007 10 《建筑外窗气密性能分级及检测方法》 GB/T 7106-2008 11 《建筑幕墙》 GB/T 21086-2007 相关标准 序号 序号 1 标准名称 《北京市公共建筑节能设计标准》 编号 DB/11 687—2009 相关图集 序号 图集名称 编号 备注 1 框架填充轻集料砌块 12BJ2-2 华北标 2 加气混凝土砌块、条板 12BJ2-3 华北标 3 建筑节能外窗、建筑遮阳 11BJ2-10 华北标 4 建筑外保温 13BJ2-12 华北标 相关法规及文件及其他 序号 名称 编号 1 《北京市民用建筑节能管理办法》 北京市人民政府令第 256 号 2 《北京市太阳能热水系统城镇建筑应用管理办法》 京建法〔2012〕3 号 3 《民用建筑节能信息公示办法》 京建材〔2008〕725 号 4 《关于加强建设工程材料和设备采购备案工作的通知》 京建法〔2011〕19 号 5 《北京市施工现场材料管理工作导则（试行）》 京建发〔2013〕536 号 6 《关于加强北京市新建居住建筑外窗工程质量管理的通知》 京建法〔2015〕11 号 7 《民用建筑节能工程质量监督工作导则》 建质[2008]19 号 8 S-20 地块商业办公综合楼施工组织设计 2、工程概况 工程总体概况 序号 项目 工程名称 工程地址 内容 S-20 地块商业办公综合楼 丰台区石榴庄路与榴乡路道路交叉口区域 3 建筑面积 47021.75 ㎡ 4 建设单位 北京顺义新城建设开发有限公司 5 设计单位 北京维拓时代建筑设计有限公司 6 监理单位 北京双圆工程咨询监理有限公司 7 质量监督单位 北京市丰台区质量监督站 8 施工总承包单位 北京建工四建工程建设有限公司 9 劳务单位 信阳市第二建筑劳务有限公司 10 施工工期 2015 年 4 月 1 日~2018 年 1 月 16 日 11 质量目标 结构长城杯“金杯” 工程设计概况 序号 项目 内容 1 建筑