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PAGE / NUMPAGES 房地产公司设计阶段管理流程（非区域公司） 房地产公司设计阶段管理流程一般包括以下几个主要环节： 一、前期准备阶段 在设计阶段开始之前，房地产公司需要做好前期准备工作。这包括确定项目计划、编制设计任务书、确定设计团队、签订合同、明确工作要求和目标等。 二、设计任务书阶段 设计任务书是整个设计阶段的开端，它是指设计公司按照业主要求，提出设计思路、设计图纸、建设标准、项目管理等具体设计任务的书面文件。在这个阶段，需要对设计任务书进行仔细审核和评估，以确保任务书准确无误、详尽而且可行。 三、草图设计阶段 在任务书通过审核后，设计公司会进入到草图设计阶段。这个阶段主要是完成建筑方案、平面布局等设计草图。在这个环节，设计公司需要与业主进行深入交流，不断修订建筑设计图纸和细节，确保各种设计要求符合业主的实际需求。 四、预算和技术方案阶段 在设计草图获得业主的认可后，设计公司还需制定相应的技术方案，以确保项目的实际可行性。在这个阶段，设计公司还需根据业主制定预算，确定设计方案符合业主可承受的经济能力，并对设计方案中存在的技术问题进行解决。 五、设计方案细化阶段 在经过预算和技术方案的研究后，设计方案进入到细化阶段。在这个阶段，设计公司需要制作3D模型、图纸和施工图集等详细设计文件，并配合业主考虑各种建筑细节，例如园林、外表美术设计和其它室内设计等。 六、初步设计方案