某广场写字楼招商手册文案.pdfVIP

封面： **广场logo 21万㎡城市综合体5A 甲级超高层写字楼 P1—P2 标： 百年物业，企业领袖。 文： 当您同世界上任何人谈起什么是纽约的时候 您可以说华尔街和百老汇就是纽约， 当别人问您什么是香港的时候 您可以说香港就是中环和兰桂坊 这就是百年物业对城市的影响和展示 这样的建筑北京有，上海有，北京有 **更要有…… P3—P4 标： 领舞一个城市的荣耀 文: 如何定义一座经典写字楼？它一定可以成为一种身份的象征；它一定代表了一个时代商务建 筑的最高成就；它一定可以演变成一个历史的符号；它一定为未来预留下了发展和想象的空 间；它一定能够成为一个标志和范本激励人们围绕它去演绎各种人生故事…… **大厦，以国际视野比肩全球顶级写字楼，用顶尖元素雕琢颠峰商务时光。 P5—P6 标： 政商双核 中心地脉 文： 红谷滩中心区，美景天成，人杰地灵。如一颗耀眼的明珠，闪烁于赣江之滨，成为南**城区 经济发展的心脏！**大厦地处文化多元丰富、商业发展繁荣的红谷大道，西为红谷三路，东 南两侧为城市规划道路，交通十分便利。项目用地距市政府 600 米，距著名的秋水广场仅 500米，距赣江不足300米，地处政商双核中心地脉。与周边的其它建筑共同组区域商务环 境，项目周边有强大的综合配套，形成了一个集写字楼、公寓、商住、星级酒店、会展中心、 休闲娱乐及购物中心为一体的大空间；走进**大厦，一切繁华尽收眼底，您所向住新商务休 闲生活的情结，正在静静开启…… P7—P8 标： 财富热岛 商务新界 文： **广场总占地面积为47.27亩，总建筑面积为21.16万平方米，总投资近8亿元人民币。** 广场由５Ａ级超高层写字楼（高200米的国际级地标性建筑，建筑面积约83000 平方米）、 卓越小户型公寓（创造了更多可能的崭新生活方式）、商业（时尚生活中心）组成的大型综 合性建筑。雄居**市红谷滩新区的中央商务区CBD核心区域。 P9—P10 标： 360°全方位商务体贴，365天HAPPY WORK 文： 我们不想让我们的创业者成为工作的奴隶，我们更希望他们能成功于事业，让工作成为一种 轻松。**大厦，配备周全的商务设施，打点一切都轻松便捷，让您提高效率，让您赢得时间， 快速经济时代的内涵，就是时间的赛跑。同时，在这个办公区间内，看到的不仅仅是办公桌、 电脑、穿梭的人流，还有室内室外的多重景观形成的清新自然，真正提供一个HAPPY创业 的地方。 P10—P11 标： 智能化360°领先 文： 新风系统 中央空调计费系统 闭路电视（CCTV）监控系统 防盗报警系统 巡更管理系统 门禁管理系统 停车场管理系统 多媒体查询及LED公共显示系统 计算机网络系统 综合布线系统 公共广播及背景音乐系统 楼宇自控系统 P12-P13 标： 公共配套360°领先 文： 设有16部电梯， 其中14部客梯、2部消防梯兼货梯。 14部客梯结合避难层的位置分四个区段停靠， 提高运行速度，节约成本。 写字楼广场以硬地铺装为主， 大片草地环绕四周，烘托商务氛围。 高约10米的门厅 凸显做为高档商务写字楼的内在品质。 P14—P15 标： 建筑规划360°领先 文： 在写字楼的顶层特别设计阳光景观大厅， 北可遥望群山，南可眺望滕王阁，西可俯瞰秋水广场，东可欣赏都市繁荣。 可开启铝板技术， 保障自然通风的同时不影响建筑外观。 干挂石材与水平窗加铝板接合局部幕墙的立面处理， 觉稳庄重，又不失现代气息。 人流路线简洁、明晰， 符合快节奏的城市生活 地下二层784个停车位， 完全能够足写字楼、商业、公寓的停车需要。 P16-P17 标： 建筑结构360°领先 文： 写字楼采用框架－核心筒结构， 标准层层高3.8米，48层，总高度200.5米, 楼板为钢梁-钢筋混凝土板组合结构, 与外框钢管混凝土柱形成框架。 框架抗震等级为一级: 核心筒剪力墙抗震等级为一级。 采用整体承台钢筋混凝土钻孔灌注桩基础，基础设计等级为甲级。 P18-P19 标： 城际景观360°领先 文： 写字楼平面呈六边形，如同一枚价值恒久的钻石。钻石形平面优点体现在三分之二的边长朝 南面江。在写字楼的顶层特别设计了阳光景观大厅，北可遥望群山，南可眺望滕王阁，西可 俯瞰秋水广场，东可欣赏都市繁荣，赣江两岸美景尽收眼底。 P20—P21 标： 商务配套360°领先 文： 1层是写字楼大堂,银行营业大厅和部分配套商业;2层至3层有银行内部用房及商务中心、酒 吧、餐厅等公共空间。每点每滴都是精彩的演绎，