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金地塞拉维花园（A909-0138 地块）施工总承包工程 [楼面找平层施工方案] 目录 TOC \o 1-2 \h \z \u 工程概况 1 编制依据 1 施工工艺 1 质量保证体系 3 质量标准 3 质量保证措施 4 细石混凝土地面产生的质量缺陷及防治措施 4 面层起砂、起皮 4 面层空鼓、有裂缝 4 面层抹纹多，不光 4 成品保护措施 4 金地塞拉维花园（A909-0138 地块）施工总承包工程 [楼面找平层施工方案] 工程概况 本工程位于深圳市宝安观澜社区，西面为梅观高速辅道，东、南、北面均为规划路， 北临横坑水库。主要由低坡住宅、高坡住宅、五层叠拼住宅、八层复式住宅、八层平层住宅、幼儿园及商铺组成，一层地下室（局部两层）作为停车库使用。 三层、五层住宅及幼儿园、地下室结构类型为框架结构体系，八层住宅结构类型为剪力墙结构体系，抗震设防烈度按 7 度设防。塔楼层高 2.95-3.3m；基础类型为天然地基独立基础及筏板基础。 本工程的楼地面砂浆地坪由于建筑平面修改，原结构预埋水电线管全部作废，必须 在楼地面找平层中重新布管。现楼面找平层采用 50mm 厚的细石混凝土，并对线管预埋处铺设钢丝网对其进行抗裂处理。（详见工作联系单 No 308） 编制依据 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209—2002 《建筑电气工程施工验收规范》 GB50303-2002 《金地技术标准》 施工工艺 楼地面清理→水电线管定位、开凿、清理、预埋→基层处理→找标高、弹面层水平线→洒水湿润→水电线管保护层施工→满铺钢丝网→抹灰饼→浇筑细石混凝土→刷素 水泥浆→抹面层→压光后拉毛→养护 楼地面清理：用楼面清理机将内墙抹灰遗落的抹灰砂浆及其它施工过程中遗留的杂物清理干净。 水电线管定位、开凿、预埋：按照水电施工图纸对线槽放线定位，再进行线槽开凿、开凿后要将混凝土杂物清理干净、清理完成后进行线管铺设。线槽开凿深度不得大于楼板钢筋保护层厚度 15mm，并列管线间净距在 15mm 以上，要大于细石混凝土粗骨料粒径。 中建三局建设工程股份有限公司 基层处理：将粘在基层上的灰尘清扫干净，最后用清水将基层冲洗干净。清洗完毕后先自检后再报项目部(栋号长或质检员)验收，经同意后方可进行下道工序。另应注意在清洗过程中水的流向是否合适。 找标高、弹面层水平线：先对墙体现有的平水线复核，再根据平水线量测出楼面面层的水平线（楼面面层水平线高于楼面结构标高 50mm）弹在四周墙面上。 洒水湿润：在抹面层之前一天，对基层表面进行洒水湿润。 水电线管保护层施工：水电线管保护层采用比楼面高 1 标号的微膨胀细石混凝土。 满铺钢丝网：对线管预埋处铺设钢丝网，钢丝直径2mm，网格 20 mm×20mm， 钢丝网搭接长度不得小于 20cm，钢丝网铺设边缘在线管区域 30cm 以外。 抹灰饼：根据已弹出的面层水平标高线，横竖拉线，用与细石混凝土相同配合比的拌合料抹灰饼，横竖间距 1.5m，灰饼上标高就是面层标高。在细石混凝土铺设完成过程中要随机将灰饼撤走。 ○1 抹标筋：面积较大的房间为保证房间地面平整度，还要做标筋(或叫冲筋)，以做 好的灰饼为标准抹条形标筋，用刮尺刮平，作为浇筑细石混凝土面层厚度的标准。 ○2 刷素水泥浆结合层：在铺设细石混凝土面层之前，在已湿润的基层上刷一道 1:0.4～0.5(水泥:水)的素水泥浆，不要刷的面积过大，要随刷随铺细石混凝土，避免时间 过长水泥浆风干导致面层空鼓。 浇筑细石混凝土： ○1 细石混凝土搅拌：细石混凝土的砼搅拌应依据试验室根据原材料情况计算出的配合比，应用搅拌机进行搅拌均匀，坍落度不宜大于 30mm，并按国家标准《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2002 的规定制作混凝土试块，每一层建筑地面工程不应少于两组。 ○2 面层细石混凝土铺设：将搅拌好的细石混凝土铺抹到地面基层上 (水泥浆结合层要随刷随铺)，紧接着用2m 长刮杠顺着标筋刮平拍实，再用木抹子压平压实，撒一层干 金地塞拉维花园（A909-0138 地块）施工总承包工程 [楼面找平层施工方案] 拌水泥砂(1:1＝水泥:砂)拌合料，要撒匀(砂要过 3mm 筛)，再用 2m 长刮杠刮平(操作时均要从房间内往外退着走)。 抹面层、压光： ○1 当面层灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥砂拌合料与细石混凝土 的浆混合，使面层达到结合紧密。 ○2 第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压一遍，直到出浆为止。 ○3 第二遍抹压：当面层砂浆初凝后，踩上面层有脚印但不下陷时，用铁抹子顺着同 一方向进行第二遍抹压，把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压。因业主要求地