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第九章 资源税类; 第九章 资源税类; 第一节 资源税; 第一节 资源税; 第一节 资源税; 第一节 资源税;;; 第二节 城镇土地使用税; 第二节 城镇土地使用税; 第二节 城镇土地使用税; 第二节 城镇土地使用税; 第三节 耕地占用税; 第三节 耕地占用税; 第三节 耕地占用税;; 第四节 土地增值税;问题：;;探讨（续征）;第四节 土地增值税;征税范围包括三层含义： ;5、以房地产投资入股 ：暂免税;下列各项中，不属于土地增值税征税范围的有（ ）; 二、纳税义务人 有偿转让国有土地使用权、地上建筑物和其他 附着物产权,并且取得收入的单位和个人。;三、税收优惠;相关链接：;四、应纳税额的计算;增值率（增值额/扣除项目金额）;房地产开发企业应纳土地增值税的计算;2.房地产开发成本;【例1】 某房地产开发企业开发商品房项目时支付的地价款为280 万元，开发成本为520万元，开发费用210万元，其中利息 支出70万元，发生的利息支出能提供金融机构证明，则 开发费用扣除数额为不得超过110万元。 即70+（280+520）×5% ;房地产开发费用=（取得土地使用权所支付金额+房地产开发 成