2023年河南房地产经纪人考试真题卷.pdf

2023年河南房地产经纪人考试真题卷--第1页 2023年河南房地产经纪人考试真题卷 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100 分，60分及格。 一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分。每题的备选项中， 只有一个最符合题意） 1.房地产经纪信息计算机管理系统中，__系统通过对信息化 的原始数据进行科学的加工处理，运用一定的计算模型，为 管理和决策的提供基础数据支持。 A．流程控制 B．客户服务 C．数据管D．辅助决策 2.房地产经纪信息的整理程序中，__就是对整序后的信息进 行具体的文字整理过程，是整个加工整理过程中最关键的工 作。 A．鉴别 B．筛选 C．整序 D．编辑 3.房地产经纪信息的网络化管理可以通过网络__，突破房地 2023年河南房地产经纪人考试真题卷--第1页 2023年河南房地产经纪人考试真题卷--第2页 产交易时间和空间的局限，可以将房地产经纪机构服务的触 角扩展计算机网络可以到达的所有角落，这也是房地产经纪 机构信息管理的必然趋势。 A．连接性 B．公开性 C．统一性 D．共享性 4.房地产经纪机构承接经纪业务后，应当根据__委派具备相 应素质和能力的房地产经纪人直接办理或者牵头办理。 A．业务水平 B．业务性质 C．业务规模 D．业务期限 5.被称作瑕疵履行的违约行为是__。 A．履行不当 B．履行拒绝 C．履行不能 D．履行迟延 6.侵权行为的财产损害中，消极的财产损害指__。 A．本可以取得的财产利益却因他人的妨碍而没有取得 B．财产权利的消灭 C．财产价值的减少 2023年河南房地产经纪人考试真题卷--第2页 2023年河南房地产经纪人考试真题卷--第3页 D．财产的毁损灭失 7.与证券经纪、保险经纪一样，房地产经纪活动作为一种特 殊商品的经纪活动，其__远远大于它与各类经纪活动具有的 共性。 A．专业性 B．特殊性 C．知识性 D．复杂性 8.在__模式中房地产经纪的直接管理主体是房地产经纪行 业组织。 A．行政主管 B．市场调节 C．行业自治 D．行政与行业自律并行管理 9.在我国政府从“无限”政府向“有限”政府转换的大趋 势下，房地产经纪行业管理应充分发挥行业组织的作用，加 快行业__建设。 A．经济 B．基础 C．自律 D．环境 10.在住房和城乡建设部的指导下，中国房地产估价师与房 2023年河南房地产经纪人考试真题卷--第3页 2023年河南房地产经纪人考试真题卷--第4页 地产经纪人学会经过几年的不懈努力，探索建立了以房地产 经纪人员执业资格注册管理制度为核心，以__为基础的房地 产经纪行业自律管理框架体系。 A．规则制定 B．诚信建设 C．制度设计 D．推广宣传 11.由于房地产经纪业与服务对象之间的信息不对称，很容 易引起双方对同一问题认识的__，从而导致房地产经纪纠纷， 在一些房地产经纪业不够成熟的地方，房地产经纪人员素质 的良莠不齐，更催化丁这种纠纷。 A．局限性 B．复杂性 C．差异性 D．共识性 12.下列关于环境的分类，表述不正确