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港航工程造价中存在问题及控制策略分析的研究 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：港航工程造价中存在的问题及控制策略分析 2 1港航工程施工造价控制内容 2 1.1工程变更造价控制 3 1.2工程进度款 3 2港航工程造价中的问题 3 2.2具体定额不符合市场发展要求，未控制好风险因素 4 2.3码头结构超载使用 4 3加强港航工程造价控制的策略 4 3.1在准备阶段中积极参与决策，深入掌握工程投资情况 4 3.2主动进行招标设计，确保设计方案的最优性 5 3.3加强研究港航工程实施阶段，避免各大资源的浪费 5 3.4优化设计方案 6 文2：企业销售管理中存在的问题及控制对策研究 6 1企业销售管理在企业运营中的重要性 7 2目前我国企业在销售管理中存在的问题 7 2.1企业对销售管理的概念理解不透彻 7 2.2企业销售管理内部缺乏团队合作精神 7 2.3对销售人员培训的欠缺 8 2.4掌握市场情报能力不足 8 3加强企业销售管理的控制对策 8 3.1适时更新对企业销售管理概念的理解 9 3.2加强企业销售人员的团队意识与沟通交流 9 3.3积极开展销售人员的培训工作 9 3.4加强市场情报的调查和获取能力 10 参考文摘引言： 10 原创性声明（模板） 11 正文 港航工程造价中存在问题及控制策略分析的研究 文1：港航工程造价中存在的问题及控制策略分析 引言 当前，我国综合国力快速提升，港航工程作为一种区域性交通工具，在推动文化交流、社会主义现代化建设等方面发挥着积极作用。而港航工程建设的扩大作为航运业发展的基础，在这样的现状下，要想充分发挥在沿海整治、内河治理、沿海水患防治等方面的作用，港航工程必须要保证工程建设标准符合具体要求。而做好工程造价控制工作作为有序开展港航工程建设活动的前提，也是提高建设治理的重要渠道。但如何才能控制港航工程造价问题，这是我国各大港航企业需要重点探讨的问题。因此，文章首先浅谈了港航工程造价中的内容，然后分析了当前我国港航工程造价中的问题，并针对问题提出了控制策略，以期可以降低港航工程造价成本，实现我国港航工程质量的提高。 1港航工程施工造价控制内容 港航工程造价控制牵涉很多方面的内容，唯有对造价控制内容进行深入了解，才能因地制宜制定控制措施，才能为优化港航工程造价控制奠定基础。简单来讲，港航工程造价控制内容包括如下两方面。 1.1工程变更造价控制 沿海内河发展是港航发展的基础。在具体施工中，通常会产生功能内容变更情况。为了能顺利完成港航工程，在变更后，发包方需要第一时间内以书面形式告知施工方，施工方收到变更书后没有合理理由不能拒绝。在施工中，施工企业不能随意更改工程内容与设计图纸，如果必须要更改，则可结合实际情况变更。在变更港航工程后，各大参建方需要结合合约内容补充需要变更的状况，这些都是变更港航工程中造价控制的需要编入的内容。 1.2工程进度款 结算进度款这是港航工程施工造价控制一项重要内容，其通常是施工企业根据合同规定进行结算，结合结算方法选择相对应的结算工程进度款方式。在港航工程进度款结算前，造价人员需要明确工程量，在保证按时完成工程量下，针对性编制具体报表。从这两点上可以看出来，港航工程造价控制内容十分复杂，做好港航工程造价控制并不是一件简单的事情，需要牵涉很多方面的工作。 2港航工程造价中的问题 2.1政府部门并未充分发挥作用，市场调节工程成本影响工程整体造价 在国家建设工程中，港航工程作为尤为重要的一部分，由政府负责引导，需要政府部门主动发挥作用。在市场经济快速深入下，工程类项目尤为注重控制成本，但作为我国一项重要的建设项目，港航工程的职能转变有些滞后，工程造价管理并没有紧随时代发展而与时俱进，由静态管理模式转变成为动态管理模式。在市场经济发展下，市场调节工程成本对整体造价带来了很大的影响。 2.2具体定额不符合市场发展要求，未控制好风险因素 当前的沿海内河工程定额是结合有关部门具体规定来勘测制定的，简单来讲，具体的定额对整个社会生产力水平有一定的反映，并且制定具体的定额会涉及很长的过程，具体的定额并不能反映当前施工技术水平，也不能反映市场变动情况。可以说当前的定额方法过于滞后，没有结合具体工程，也没有考虑劳务费用。在工程中的具体消耗，也没有做好反应，也没有考虑好成本、风险，难以从整体上控制好投入、风险的因素。 2.3码头结构超载使用 码头在建设之前，会有一个整体设计方案，包括构造、载重、外形等都会充分考虑。尤其是荷载部分对码头至关重要，一旦超出码头所规定的荷载，会对码头整体运行造成严重