物业公共设施维修、养护方案.docxVIP

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2023-05-26 发布于云南
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物业公共设施维修、养护方案.docx

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物业公共设施维修、养护方案设备设施的服务标准和制度一、设备设施的服务管理标准 1. 维修员应熟悉工作区域结构，了解电梯、空调、制冷、制热、电器等设施设备的种类、分布和安全要求，掌握各类管线的分布、位置、走向和使用情况。他们应研究科学的养护方法，在“安全、可靠、经济、合理”的前提下，保持设备始终处于良好的技术状态，从而保证其正常使用。 2. 设施和设备的管理是现代物业管理的关键。熟练掌握设备管理技术可以保证所有设备的正常运行，保持设备、设施的最佳状态，延长设备的使用年限。此外，加强对机器的保养可以防止故障、事故的发生，努力节省能源，降低运行成本。具体检修保养如下：（1）自控系统的管理：