办公楼室内设计任务书.pdf

＊＊＊*＊***有限公司 办公楼、多功能厅室内及外立面设计任务书 ＊**＊＊**＊有限公司 二〇一〇年九月五日 目 录 第一章 项目概况及周边条件 第二章 项目设计简介 第三章 室内设计要求 第四章 室内设计深度要求 第五章 施工期间现场配合要求 第一章、项目概况及周边条件 一、基地位置 公司位于＊***开发区，总用地面积****平米，＊**亩。建设用地面 积*＊**平米，＊＊*＊亩。总建筑面积＊***平米,一期建筑面积**＊ ＊平米。 二、项目简介 1。 项目性质：室内装饰设计,外立面设计 2. 项目规模：＊＊＊＊有限公司办公楼.其中地上建筑面积＊*＊ ＊平米（含副楼），地下建筑面积＊*＊*平米；多功能厅***＊平米. 第二章、项目设计简介 一． 项目理念及愿景: 1、 设计方案应体现以人为本的原则,要求合理、科学地考虑平 面布局与流程，充分满足使用要求。设计风格以现代、简洁、大气、 庄重为主格调，装修项目以简洁为主，装饰配套要突出时代要求，使 装修与装饰有机地结合,相得益彰。 2、要求重视对声光环境的设计，包括人造光源设计及自然光源 环境设计以及隔声和吸音措施; 3、 利用自然采光、通风，采用合理有效的措施，尽力降低能源 消耗，体现生态思想和节能观念，满足可持续发展的需要。 二.各功能区域需求如下： 1。办公楼主楼 功能分区为：董事长办公室,总经理办公室，总经办，生产中心 营销中心,食品研发检测中心，行政中心，采购中心，财务结算中心。 其中：董事长、总经理办公区设会议室、接待室；各中心设总监办公 室、接待室、会议室及部门经理、工作人员办公室;公共区为门厅、 卫生间。 2.办公楼副楼 功能分区为：厨房，餐厅，包房，培训室及工作人员办公室。 3。多功能厅 功能分区为:前厅，多功能厅，舞台，控制室，卫生间。 三,外立面设计要求 根据原有效果图，进行设计深化。主要是对外立面的材料，施工 工艺及门头整体效果的把握 .根据宾之郎食品科技公司项目的高定 位，办公中心应尽可能体现高档、精致,且融入现代时尚的风格内涵。 四、规划设计简介 见总平面图 五、建筑设计简介 1。设计依据：设计任务书、建筑设计图、结构设计图、给排水 设计图、空调设计图，强弱电设计图。 2。 平面功能布局，立面风格、形态，建筑材料材质、色彩等见 各层平面图，建筑效果图,主要立面图，主要剖面图，屋顶平面图。 六、要求造 : 设计造价要求在满足效果的前提下，合理应用造型和材料。设 计师必须对设计所对应的成本负责，并能够有效控制。（以下所述预 估成本含硬装和空调设备的费用，不含土建、机电设备和设计费 ,不 含办公家具及办公设备).预估成本如下： 1。董事长办公室：要求庄重、大气而又富于现代感，造 3000 元/平米； 2.总经理办公室：要求现代、时尚而又富于温馨感，造 3000 元/平米； 3。各级管理人员办公室:要求简洁、明快、舒适、怡情,造 1000 元/平米; （建议主要负责人与管理人员的每平米造价分开） 4。门厅：高档、简洁、大气，凸显公司文化内涵,造 5000元 /平米； 5。会议室:简洁、舒适，造 1000元/平米； 6。接待室:精致、温馨，造价2000元/平米； 7。卫生间：高档、精致，造价2000元/平米; 8.餐厅:简洁、舒适,造价1000元/平米； 9.包厢：精致、舒适，造价2000元/平米； 10。多功能厅：大气、时尚，富有现代感,造价2000元/平米; 11。厨房另由橱柜公司设计； 12 ．建议提供每间办公室放几张办公桌椅，以便设计人员布置 平面方案。 七、进度安排（建议三家