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房地产项目交房后业主报修及物业提报问题清单
房地产项目交房后，业主在使用中可能会遇到一些问题，需要进行报修，而物业也会提报一些需要维修的问题。以下是一份业主和物业需要注意的问题清单：
1. 管道问题：例如下水道堵塞、漏水等问题，需要及时报修。
2. 电器问题：例如灯具不亮、插座不好用、电线老化等问题，需要及时维修。
3. 水电表记数错误：如果发现水电表计数错误，应当及时联系物业或业主委员会，及时调整。
4. 外观问题：例如墙面开裂、门窗变形、墙砖掉落等问题，需要及时维修。
5. 空调、暖气等家电维修：如果空调、暖气等家电出现故障，需要及时进行维修。
6. 卫生间问题：例如淋浴器不热、马桶漏水等问题，需要及时维修。
7. 绿化问题：如果小区内的植物出现问题，需要及时进行修剪或更换。
8. 公共区域问题：例如电梯故障、走廊照明不亮等问题，需要及时报修。
9. 安全隐患问题：例如电线松动、管道漏气等问题，需要及时处理。
10. 门禁系统问题：如果门禁系统出现故障，需要及时进行修复。
在报修时，业主需要提供详细的问题描述和相关照片，以便物业能够准确了解问题的具体情况，及时处理。同时，业主也需要耐心等待物业的回复和处理，相关问题需要合理协商，以达成双方的满意解决方案。
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