《建设项目投资方案的比较和选择》.pptx

主讲老师：袁媛建设项目投资方案的比较和选择（一）课程名称：工程造价控制 目录二寿命期不同的多个投资方案比较和选择一寿命期相同的多个投资方案比较和选择 建设项目投资方案的比较和选择在投资方案比较和选择过程中，按其经济关系分为互斥方案和独立方案。互斥方案是各方案之间是相互排斥的，即在多个投资方案中只能选择其中一个方案。如有甲、乙、丙、丁四个投资方案，最终选择甲方案，则必须放弃乙、丙、丁三个方案。独立方案是各方案之间经济上互不相关的方案，如有甲、乙、丙、丁四个投资方案。最终选择甲方案或放弃甲方案，与乙、丙、丁三个方案无关。在这里主要介绍互斥方案的比选。 一、寿命期相同的多个投资方案比较和选择（三）差额内部收益率法（二）净年值法（一）净现值法（四）最小费用法 净现值越大，方案越优。净现值法是通过计算多个投资方案的净现值并比较其大小来判断投资方案的优劣。净现值是按行业基准收益率或设定的收益率，将各年的净现金流量折现到建设起点(建设起初)的现值之和。（一）净现值法(NPV) 一、寿命期相同的多个投资方案比较和选择 净现值法(NPV) 例1：某公司有三个可行而相互排斥的投资方案，三个投资方案的寿命期均为5年，基准收益率为7％。三个投资方案的现金流量如表1所示。用净现值法选择最优方案。表1：三个投资方案的现金流量表 (单位：万元)解：NPV(7%)A＝－700＋194(P/A，7％，5)＝95.