《工程索赔的概念和分类》省赛获奖.pptx

主讲老师：袁媛工程索赔的概念和分类（二）课程名称：工程造价控制 目录二工程索赔产生的原因一工程索赔的概念三工程索赔的分类 4.合同理解的差异3.合同缺陷2.不可抗力事件1．当事人违约二、工程索赔产生的原因7.其他第三方原因5.合同变更6.工程师指令 1．当事人违约当事人违约常常表现为没有按照合同约定履行自己的义务。如发包人的违约常常表现为没有为承包人提供合同约定的施工条件、未按照合同约定的期限和数额付款、未能及时提供可施工的图纸、错误的指令、甲供材料到现场的时间拖延或质量不符合要求以及其他应由发包人承担的风险。承包人违约的则主要是没有按照合同约定的质量、期限完成施工，或者由于不当行为给发包人造成其他损害等。二、工程索赔产生的原因 2.不可抗力事件不可抗力又可分为自然事件和社会事件。自然事件主要是不利的自然条件和客观障碍，如在施工过程中遇到了经现场调查无法发现、业主提供的资料中也未提到的、无法预料的情况，如地质条件的变化、发现了淤泥、膨胀土、流砂、暗浜、地质断层等，还比如遇到了特大、罕见、恶劣、异常等天气变化。社会事件则包括国家政策、法律、法令的变更，战争、罢工等。二、工程索赔产生的原因 3.合同缺陷合同缺陷表现为合同文件规定不严谨，如措辞不当、说明不清楚有二义性甚至矛盾以及遗漏等。合同缺陷会导致双方在实施合同中对责任、义务和权力的争议，而这些往往都与工期、成本、价格等经济利益相联系