二零二三年 优质公开课投标报价.pptx

《工程招投标与合同管理》第4章 建筑工程投标 4.4 投标报价一、投标报价的概念与原则 一、投标报价的概念与原则（一）投标报价的概念： 投标报价是在工程采用招标发包的过程中，由投标人按照招标文件的要求，根据工程特点，并结合自身施工技术、装备和管理水平，依据有关计价规定自主确定的工程造价，是投标人希望达成工程承包交易的期望价格。 一、投标报价的概念与原则（二）投标报价的特征：1、投标报价的编制主要是投标单位对承建招标工程所要发生的各种费用的计算。应预先确定施工方案和施工进度，此外投标计算还必须与采用的合同形式相协调。2、投标报价编制和确定的最基本特征是投标人自主报价，它是市场竞争形成价格的体现 一、投标报价的概念与原则（三）投标报价的原则投标人自主决定投标报价应遵循的原则：1、遵守有关规范、标准和设计文件的要求。2、遵守国家或省级、行业主管部门及其工程造价管理机构制定的有关工程造价政策的要求。3、遵守招标文件中有关投标报价的要求。 一、投标报价的概念与原则（三）投标报价的原则投标人自主决定投标报价应遵循的原则：4、投标报价由投标人自主确定，但不得低于成本，不得高于招标控制价。5、实行工程量清单招标，招标人在招标文件中提供工程量清单，目的是使各投标人在报价中具有共同的竞争平台。 思考题1、投标报价的概念与原则？ 4.4 投标报价二、投标报价编制方法 二、投标报价编制方法一般规定：1、投标报价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制2、投标人应根据规范规定自主确定投标报价3、投标报价不得低于工程成本。4、项目投标人必须按招标工程量清单填报价格。项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致。5、投标人的投标报价高于招标控制价的应予废标 二、投标报价编制方法编制方法1、定额计价模式2、工程量清单计价模式 二、投标报价编制方法（一）定额计价模式投标报价采用定额计价法编制投标报价主要用的是实物量法、 用实物量法编制投标报价，用分项工程的实物工程量，分别套取预算定额中的人工、材料、机械消耗指标，并按类相加，求出单位工程所需的各种人工、材料、施工机械台班的总消耗量，然后分别乘以当时、当地的人工、材料、施工机械台班市场单价，求出人工费、材料费、施工机械使用费，再汇总求和。对于其他各类费用、利润和税金等费用的计算则根据当地建筑市场的具体情况确定 二、投标报价编制方法（二）以工程量清单计价模式投标报价工程量清单报价由招标人给出工程量清单，投标人填报单价，投标人填入工程量清单中的单价是综合单价。综合单价应包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险费用综合单价应完全依据企业技术、管理水平等企业实力而定，充分体现自主报价，以满足市场竞争的需要 二、投标报价编制方法（二）以工程量清单计价模式投标报价将工程量与综合单价相乘得出合价。将全部合价汇总后即得出投标总报价。投标人通过参加投标竞争，最终确定合同价。 思考题1、两种投标报价编制方法的不同？ 4.4 投标报价三、投标报价的编制 三、投标报价的编制编制依据：1、《建设工程工程量清单计价规范》；2、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；3、企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法4、招标文件、招标工程量清单及其补充通知、答疑纪要 三、投标报价的编制编制依据：5、建设工程设计文件及相关资料；6、施工现场情况、工程特点及投标时拟定的施工组织设计或施工方案；7、与建设项目相关的标准、规范、技术资料；8、市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息9、其他的相关资料 三、投标报价的编制费用组成：分部分项工程费措施项目费其他项目费规费税金 三、投标报价的编制（一）分部分项工程费应按下列规定报价：综合单价中应包括招标文件中划分的应由投标人承担的风险范围及其费用，招标文件中没有明确的，应提请招标人明确。分部分项工程费应根据招标文件和招标工程量清单项目中的特征描述确定综合单价计算综合单价中应考虑招标文件中要求投标人承担的风险费用招标文件中提供了暂估单价的材料，按暂估的单价计入综合单价 三、投标报价的编制（二）措施项目工程费应按下列规定报价：单价措施项目中的单价项目，应根据招标文件和招标工程量清单项目中的特征描述确定综合单价计算措施项目中的总价项目金额应根据招标文件及投标时拟定的施工组织设计或施工方案，按规范规定的自主确定。其中安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用 三、投标报价的编制（三）其他项目费应按下列规定计价：暂列金额应按招标工程量清单中列出的金额填写暂估价中的材料、工程设备单价应按招标工程量清单中列出的单价计入综合单价暂估价中的专业工程金额应按招标工程量清单中列出的金额填写 三、投标报价的编