投标报价的前期工作.pptx

# 第六章 工程施工招投标阶段造价管理#投标报价的前期工作主讲：严荣职业资格考试培训资源二级造价工程师第一科主讲：马永军CONTESTE所属章节20XX所属知识单元投标报价的前期工作01 研究招标文件02 调查工程现场03 询价04 工程量复核05 制定项目管理规划01 研究招标文件企业介绍 投标人在获得招标信息取得招标文件后，为保证工程量清单报价的合理性，应对投标人须知、合同条件、技术规范、图纸和工程量清单等重点内容进行分析，以满足《招标投标法》中“能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准”或“能够满足招标文件的实质性要求”。 研究投标人须知。反映招标人对投标人的要求，特别要注意项目的资金来源、投标书的编制和递交、投标保证金、更改或备选方案、评标办法等，重点在于防止投标被否决。01 研究招标文件企业介绍 投标人在获得招标信息取得招标文件后，为保证工程量清单报价的合理性，应对投标人须知、合同条件、技术规范、图纸和工程量清单等重点内容进行分析，以满足《招标投标法》中“能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准”或“能够满足招标文件的实质性要求”。防止投标被否决满足综合评价标准 研究投标人须知。反映招标人对投标人的要求，特别要注意项目的资金来源、投标书的编制和递交、投标保证金、更改或备选方案、评标办法等，重点在于防止投标被否决。实质性要求01 研究招标文件企业介绍合同分析。首先，合同背景分析。投标人有必要了解与自己承包的工作内容有关的合同背景，了解合同的法律依据，为报价和合同实施及索赔提供依据。其次，合同形式分析。主要分析承包方式、计价方式。最后，合同条款分析。主要包括承包商的任务、工作范围和责任、工程变更及相应合同价款调整、付款方式、时间以、施工工期及业主责任。01 研究招标文件企业介绍合同分析。首先，合同背景分析。投标人有必要了解与自己承包的工作内容有关的合同背景，了解合同的法律依据，为报价和合同实施及索赔提供依据。其次，合同形式分析。主要分析承包方式、计价方式。最后，合同条款分析。主要包括承包商的任务、工作范围和责任、工程变更及相应合同价款调整、付款方式、时间以、施工工期及业主责任。合同条款分析合同背景分析合同形式分析练习题企业介绍（单选题）投标人在投标前期研究招标文件时，对合同形式进行分析的主要内容为（ ）。承包商任务；计价方式；付款办法；合同价款调整。练习题企业介绍（单选题）投标人在投标前期研究招标文件时，对合同形式进行分析的主要内容为（ ）。B 承包商任务；计价方式；付款办法；合同价款调整。题解：合同形式分析，主要分析承包方式（如分项承包、施工承包、设计与施工总承包和管理承包等）；计价方式（单价方式、总价方式、成本加酬金方式等）。01 研究招标文件企业介绍3）技术标准和要求分析。工程技术标准与工程量清单中个子项工作密不可分，报价人员应在准确理解招标人要求的基础上对有关工程内容进行报价。任何忽视技术标准的报价都是不完整、不可靠的有时可能导致工程承包重大失误和亏损。4）图纸分析。图纸是确定工程范围、内容和技术要求的重要文件，也是投标者确定施工方法等施工计划的主要依据。详细的设计图纸可使投标人比较准确的估价，而不够详细的图纸则需要估价人员采用综合估价方法，其结果一般不很精确。01 研究招标文件企业介绍3）技术标准和要求分析。工程技术标准与工程量清单中个子项工作密不可分，报价人员应在准确理解招标人要求的基础上对有关工程内容进行报价。任何忽视技术标准的报价都是不完整、不可靠的有时可能导致工程承包重大失误和亏损。4）图纸分析。图纸是确定工程范围、内容和技术要求的重要文件，也是投标者确定施工方法等施工计划的主要依据。详细的设计图纸可使投标人比较准确的估价，而不够详细的图纸则需要估价人员采用综合估价方法，其结果一般不很精确。技术标准和要求分析图纸分析练习题（多选题）投标报价前研究招标文件，进行合同分析的内容包括是（ ） 。投标人须知分析；合同形式分析；合同条款分析；合同背景分析图纸分析。练习题（多选题）投标报价前研究招标文件，进行合同分析的内容包括是（ ） 。BCD投标人须知分析；合同形式分析；合同条款分析；合同背景分析图纸分析。题解：合同分析包括：合同背景分析、合同形式分析、合同条款分析。02 调查工程现场1）施工条件调查。包括工程现场的用地范围、地形、地貌、地物、高程、地上或地下障碍物，现场的三通一平情况；工程现场周围的道路、进出场条件、有无特殊交通管制；工程现场施工临时设施、大型施工机具、材料堆放场地安排的可能性，是否需要二次搬运；工程现场邻近建筑物与招标工程的间距、结构形式、基础埋深、新旧程度、高度；市政给水及污水、雨水排放管线位置、高程、管径、压力、