造价工程计划方案师案例分析基本公式.pdfVIP

\\ 进口设备购置费 （1）进口设备购置费＝抵岸价＋国内运杂费 （2）抵岸价（原价）＝离岸价格（FOB）＋国际运费＋运输保险费＋银行财务费感谢阅读 +外贸 手续费＋关税＋消费税＋增值税＋海关监管手续费＋车辆购置税精品文档放心下载 （3）（建设项目进口设备）抵岸价（原价）＝离岸价格（FOB）＋国际运费＋运精品文档放心下载 输保险费＋关税＋外贸手续费＋银行财务费＋增值税 其中： 国际运费＝FOB×运费率 国际运输保险费＝（FOB＋国际运费）×保险费率/ （1－保险费率）谢谢阅读 到岸价（CIF）＝FOB＋国际运费＋运输保险费 银行财务费＝FOB×银行财务费率 外贸手续费＝CIF×外贸手续费率 关税＝CIF×进口关税税率 增值税＝（CIF＋关税＋消费税）×增值税率 （4）国内运杂费＝国内运输费＋国内装卸费＋国内包装费＋国内供销手续费＋谢谢阅读 采购保管费 注意： 采购保管费＝（进口设备原价＋国内运输费＋国内装卸费＋国内包装费＋国谢谢阅读 内供销手续费）×采保费率＝入库前价格×采保费率 \\ 基本预备费与价差预备费 （1）预备费＝基本预备费＋价差预备费 （2）基本预备费＝（设备及工器具购置费＋建安工程费＋工程建设其他费）×谢谢阅读 基本预备费率＝（工程费＋工程建设其他费）×基本预备费率精品文档放心下载 （3）价差预备费 该公式考虑了建设前期的涨价因素，式中（1＋f） 是按第t 年投资分期均感谢阅读 0.5 匀投入考虑的涨价幅度。 I —建设期第t 年的静态投资计划额 t 说明：考试与教材保持一致。但实际工程计算时可按中价协（2007）003 号，感谢阅读 《建设项目投资估算编审规程》中的有关规定，I 是指估算静态投资额中第t 年感谢阅读 t 投入的工程费用（设备及工器具购置费＋建安工程费）。 n－建设期年份数 m—建设前期年限（从编制估算到开工建设，单位：年） f—建设期年均投资上涨率 \\ 建安工程费 （1）建安工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料费、施工机具使用费、企业精品文档放心下载 管理费、利润、规费和税金组成。 （2）建安工程费按工程造价形成顺序可划分为分部分项工程费、措施项目费、其他项谢谢阅读 目费、规费和税金。其中，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中包括人工费、精品文档放心下载 材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润。 其中： 措施项目费包括安全文明施工费、脚手架费、模板支撑费、排降水费、大型机械进精品文档放心下载 出场费、垂直运输费、夜间施工增加费、已完工程保护费、超高施工增加费、二次搬运谢谢阅读 费等。 规费主要包括五险一金。 税金包括营业税、城乡维护建设税、教育费附加、地方教育附加。感谢阅读 总成本费用 （1）总成本费用的构成与计算 说明：总成本费用一般指的是年总成本费用，它发生在项目的运营期。感谢阅读 年总成本费用＝年经营成本＋年折旧＋年摊销＋年利息（＋年维持运营投资）年总谢谢阅读 成本费用＝年固定成本＋年可变成本 其中：1）经营成本：一般已知 2）折旧的计算（平均年限法） \\ 年折旧费＝（固定资产原值－残值）/折旧年限 3）残值的计算 残值＝固定资产原值×残值率 提示：残值与余值的区别 余值＝残值＋（折旧年限－运营年限）×年折旧费 4）摊销的计算（平均年限法） 年摊销费＝（无形资产＋其他资产）/摊销年限 注意：建设期、运营期、计算期、还款期、折旧年限、摊销年限的区别。精品文档放心下载 5）年利息，包括建设期贷款利息、流动资金贷款利息、临时借款利息精品文档放心下载 即运营期某年的利息和＝建设期贷款利息+流动资金贷款利息+临时借款利息谢谢阅读 6）固定成本及可变成本 题