城乡住区规划简版.pptxVIP

城乡住区规划简版第1页/共115页 2§1 住区规划的任务与编制一、住区定义与类型住区住区是城乡居民定居生活的物质空间形态，是关于各种类型、各种规模居住及其环境的总称。第2页/共115页 3§1 住区规划的任务与编制一、住区定义与类型住区的类型按城乡区域范围不同的划分：可划分为城市住区、和独立工矿企业和科研基地的住区及乡村住区。 第3页/共115页 4§1 住区规划的任务与编制一、住区定义与类型住区的类型按建设条件不同的划分：可划分为新建住区和旧住区。 第4页/共115页 5§1 住区规划的任务与编制一、住区定义与类型住区的类型按住宅的层数不同的划分：可划分为低层住区、多层住区、中高层住区、高层住区或者各种层数混合修建的住区。 第5页/共115页 6§1 住区规划的任务与编制一、住区定义与类型住区的规模影响住区规模的因素：公共设施的经济性和合理的服务半径 一般为800-1000米城市道路交通的影响城市行政管理体制方面的影响其他（住宅层数、自然地形、城市规模）第6页/共115页 7城市居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。 ?居住区居住小区组团户数（万）1～1.63000～5000300～1000人口（万）3～51～1.51000～3000§1 住区规划的任务与编制一、住区定义与类型住区的规模第7页/共115页 8我国居住区的结构组织形式居住区居住小区居住组团 §1 住区规划的任务与编制一、住区定义与类型住区的规模第8页/共115页 9§1 住区规划的任务与编制第9页/共115页 10居住区是一个城市中住宅集中，并设有一定数量及相应规模的公共服务设施和公用设施的地区，是一个在—定地域范内为居民提供居住、游憩和日常生活服务的社区。它由若干个居住小区或若干个居住组团组成。人口30000～50000人户数10000 ～ 16000户用地50～100公顷§1 住区规划的任务与编制一、住区定义与类型住区的规模第10页/共115页 11居住小区指由城市道路或自然界线(河流等)划分的、具有一定规模并不为城市交通干道所穿越的完整地段，小区内设有整套满足居民日常生活需要的基层服务设施和公共绿地。它由若干居住组团组成，是构成居住区的—个单位。人口10000—15000人户数3000—5000户用地10—35公顷§1 住区规划的任务与编制一、住区定义与类型住区的规模第11页/共115页 12居住组团指由若干栋住宅组合而成的，并不为小区主干道路穿越的地块，内设为居民服务的最基本的管理服务设施和庭院，它是构成居住小区的基本单位。人口 1000—3000人户数300—1000户用地4—6公顷§1 住区规划的任务与编制一、住区定义与类型住区的规模第12页/共115页 13§1 住区规划的任务与编制三、住区规划的编制编制内容第13页/共115页 141住区规划的任务与编制2住区的组成、功能与规划结构3住区的规划设计4住区规划的技术经济指标5城市旧住区的更新规划主要内容第14页/共115页 15§2 住区的组成、功能与规划结构一、住区的组成组成要素物质要素精神要素第15页/共115页 16§2 住区的组成、功能与规划结构一、住区的组成组成内容建筑工程室外工程第16页/共115页 17§2 住区的组成、功能与规划结构一、住区的组成用地组成第17页/共115页 18住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地的总称。 住宅用地(R01) 　　住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)的总称。§2 住区的组成、功能与规划结构一、住区的组成用地组成第18页/共115页 19一般称公建用地，是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地（教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用、行政管理），应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。§2 住区的组成、功能与规划结构一、住区的组成用地组成第19页/共115页 20§3 住区的规划设计三、住区公共服务设施及其用地的规划布置公共服务设施的分类 公共服务设施（也称配套公建）按使用性质分为8类1）教育 2）医疗卫生3）文化体育 4）商业服务5）金融邮电 6）社区服务7）市政公用 8）行政管理及其他第20页/共115页 21道路用地居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民小汽车、单位通勤车等停放场地。 居住区(级)道路 一般用以划分小区的道路。在大城市中通常与城市支路同级。 小区(级)路 一般用以划分组团的道路。 组团(级)路上接小区路、下连宅间小路的道路。宅间小路 住宅建筑之间连接各住宅入口的道路。§2 住区的组成、功能与规划结构一、住区的组成用地组成第21页/共115页 22公共绿