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2023年土地登记代理人之土地权利理论与方法高分通关题型题库附解析答案--第1页 2023 年土地登记代理人之土地权利理论与方法高分 通关题型题库附解析答案 单选题（共 50 题） 1、某股份有限公司因进行技术改造需要一笔资金，就以其享有的一项实用新型 专利权作为质押，向银行申请了 200 万元人民币的贷款，在签订了贷款合同和 质押合同后，双方即向有关部门办理了出质登记手续。则以下说法正确的是 （ ）。 A.该质权自办理质押登记手续时生效 B.该质押合同自该公司向银行交付专利证书时生效 C.质押合同生效后，该公司不得转让或者许可他人使用该项专利权 D.质押合同生效后，该公司可以转让或者许可他人使用该项专利权，且无须经 银行同意 【答案】 A 2、征收权属于（ ）。 A.私法意义上的权利 B.公法意义上的征收 C.私法意义上的征收 D.公法意义上的权力 【答案】 D 3、征收基本农田以外的耕地 30 公顷的，由（ ）批准。 A.国务院 B.国土资源部 C.省、自治区、直辖市人民政府 2023年土地登记代理人之土地权利理论与方法高分通关题型题库附解析答案--第1页 2023年土地登记代理人之土地权利理论与方法高分通关题型题库附解析答案--第2页 D.市人民政府 【答案】 C 4、在已经设定土地使用权及其他权利的土地上（ ）。 A.仍可以设定空间使用权 B.不可以再设定空间使用权 C.可以转让空间使用权 D.明确空间使用范围 【答案】 A 5、每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的 （ ）。 A.十倍 B.十五倍 C.二十倍 D.三十倍 【答案】 B 6、确定国家所有权客体必须坚持的基本原则是（ ）。 A.城市土地国有化 B.城市郊区的土地属于国家所有 C.国家建设征用的集体所有的土地，所有权属于国家 D.国有土地的性质不得改变 【答案】 A 2023年土地登记代理人之土地权利理论与方法高分通关题型题库附解析答案--第2页 2023年土地登记代理人之土地权利理论与方法高分通关题型题库附解析答案--第3页 7、享有向用地者让与权利的是（ ）。 A.只能是集体土地所有者 B.只能是集体土地所有者的代表 C.集体土地所有者或者集体土地所有者的代表 D.当地政府 【答案】 C 8、 国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起（ ）内，依照有关规 定，将调解书送达当事人。 A.45 天 B.30 天 C.15 天 D.10 天 【答案】 C 9、回归后，香港的土地属于（ ）所有。 A.香港政府 B.国家 C.个人 D.英王 【答案】 B 10、集体建设用地使用权主体（ ）。 2023年土地登记代理人之土地权利理论与方法高分通关题型题库附解析答案--第3页 2023年土地登记代理人之土地权利理论与方法高分通关题型题库附解析答案--第4