《住宅物业服务规范》标准文本.pdfVIP

住宅物业服务规范 1 范围 本文件规定了住宅物业服务的总则以及综合服务、共用部位及共用设施设备运行和维修养护、 清洁卫生、绿化养护、秩序维护等五个服务事项和等级标准。 本文件适用于深圳市行政区域内订立住宅物业服务合同的物业服务企业等级的划分及评定。 2 规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用 文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单） 适用于本文件。 GB 3096 声环境质量标准 GB 5749 生活饮用水卫生标准 GB/T 18775 电梯、自动扶梯和自动人行道维修规范 GB/T 21431 建筑物防雷装置检测技术规范 GB 50050 工业循环冷却水处理设计规范 GB 50134 人民防空工程施工及验收规范 CJ/T 244 游泳池水质标准 TSG 08—2017 特种设备使用管理规则 TSG T5002—2017 电梯维护保养规则 SZDB/Z 170 物业服务区域秩序维护规范 SZDB/Z 171 物业服务人员管理规范 SZDB/Z 172