《物业管理基础术语》标准文本.pdfVIP

物业管理基础术语 1 范围 本文件规定了物业管理中通用类、前期物业管理、承接查验交接管理、入住与装修管理、日常运行 管理以及其他类基础术语及其定义。 本文件适用于深圳市管辖区范围内的物业管理活动。 2 规范性引用文件 本文件没有规范性引用文件。 3 通用类 3.1 物 res 一般包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。 [来源：中华人民共和国民法典] 3.2 物权 property right 权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。 [来源：中华人民共和国民法典] 3.3 所有权 proprietary right 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 [来源：中华人民共和国民法典] 3.4 建筑 building 建筑物和构筑物的总称，是人们为了满足社会生活的需要，利用所掌握的技术手段，并运用一定的 科学规律、环境理念和美学法则创造的人工环境，如房屋、桥梁、水坝、围墙、隧道等。 3.5 房屋 housing 供人们生产、居住或者其他用途的建筑物的总