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《湖北省建筑安装工程费用定
额》编制情况汇报 (2018)
湖北省建设工程标准定额管理总站
0
目 录
第一部分 :费用定额编制概况
第二部分:费率测算情况
第三部分: 《费用定额》内容解读
1
第一部分 费用定额编制概况
一、编制原则
二、编制依据
三、2018版定额人工单价的确定
一、编制原则
1.2018版费用定额要考虑营改增税制改革的要求;
2.市政工程、园林绿化工程的费率水平要调整到位,与
其他专业保持一致;
3.制定与全费用基价表配套使用的计价程序;
4.定额人工单价与市场人工价格缩小距离。
5.各专业考虑营改增税制因素后,费用水平不降低,总
费用保持增长趋势。
二、编制依据
1. 《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500-2013)
2. 《房屋建筑与装饰工程工程量清单计价规范》等
3. 《中华人民共和国增值税暂行条例》 (国务院令第538号
4. 《建筑安装工程费用项 目组成》 (建标[2013]44号)
5. 《关于推进工程人工单价改革指导意见》 (建标造函
[2016]57号)
6. 《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》 (财税
[2016]36号)
三、定额人工单价的确定
(一)数据来源
1.劳务分包合同
2.武汉市2015年至2016年实物工程量人工成本价格
(二)数据筛选
共收集了221份劳务合同,其中建筑工程类142份、装饰类56份、市
政工程类6份、安装工程类7份、园林绿化工程类10份。但实际选用了
119份合同,处理原则:凡高于或低于同类工种的30%以上的不予采纳
(三)采纳的参数
1.各专业工程在全省建筑行业所占的权重
2.各地区的建筑项 目总投资占全省总投资比例。
三、定额人工单价的确定
(四)2018定额人工单价的取定
普工:92元/工日
技工:142元/工日
高级技工:212元/工日
2013定额人工单价
普工:60元/工日
技工:92元/工日
高级技工:138元/工日
普工上涨53.33%,技工上涨54.35%,高级技工上涨54%
三、定额人工单价的确定
(五)与其他省市定额人工单价对比
1.河南省最新2017定额人工单价:普工87元/工日,技工134
元/工日,高级技工201元/工日
2.辽宁省最新2017定额人工单价:普工85元/工日,技工130
元/工日,高级技工260元/工日
第二部分 费率测算情况
一、样本选型
(一)项 目数量:共64个工程项 目,其中建筑工程10个、安装工
程9个、装饰工程10个、市政工程12个、土方工程10个、园建工程7
个、绿化工程6个
(二)权重划分
建筑工程按高层、多层、厂房三种类别分别取权重0.6、0.3、
0.1;
安装工程按住宅建筑、公共建筑、工业建筑分别取权重0.6、0.3
、0.1
装饰工程按粗装、精装程度分别取权重0.5;
市政工程按市政道路、市政桥梁、管网排水、隧道工程分别取权
重0.35、0.35、0.2、0.1;
第二部分 费率测算情况
土石方工程按建筑土方和市政土方划分分别取权重0.5;
园建工程按7个项 目平均取值;
绿化工程按6个项 目平均取值。
(三)样本要求:
选定的工程具有典型性、工作内容完整,基本涵盖
本专业的常用定额子 目。
第二部分 费率测算情况
二、测算过程
(一)统一计价方法
将所选的典型工程统一转换为定额计价的预算数据,
检查定额套项是否准确;
(二)按新定额进行套项,计算直接工程费;
(三)按原取费水平计算各典型工程的费率;
(四)按权重综合考虑,计算各典型工程的综合费率。
第二部分 费率测算情况
三、特别处理-企业管理费的调整内容
(一)市政工
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