原创力文档- 1、本文档共4页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
074 零星项目工程管理控制程序
1、目的：规范施工管理，提高工作时效，配合主体工程完成零星应急项目 ,使总体 达到设计要求.
2、范围：主体工程外 10 万元以下 (包括 10 万元)的零星土建、 安装(塑钢窗检查， 外、内墙修补，屋面修补,卫生间渗水，室内水电维修，入住整改等)、环境改造及 物业公司无法承担的维修,水、电、电话、煤气四大公司配合(清高土、打碎砼、 转移建筑材料、搭临时施工栅、地下管线移位等)，绿化翻挖、临时围墙、临电临 水、公司搬场清理、设计上的盲地、宣传架子、广告安装、文明标化工地管理等。
3、职责：
3.1 设计部负责零星工程设计。
3。2 配套部负责施工管理.
4、程序：
4。1 根据总体规划意图,由设计部出图或由公司总经理、 副总经理授权示意的内容
(经预算部初审)。
4.2 配套部选择合适的施工单位， 本着平等互利原则挑选施工队伍 (与万科有合作 关系、资质全、信誉好)。
4.3 零星工程先发放零星工程委托书，确定施工单位.
4.4 施工方必须严格按甲方要求施工，施工和验收标准按国家现行施工验收规范执 行。
4。5 隐蔽工程必须经甲方代表查验通过签字后隐蔽，否则甲方代表有权要求复查， 复查费用由乙方支付。
4.6 乙方必须对已完工程负责保护,否则造成损坏、污染由乙方赔偿. 4。7 保护期内发生重复质量问题，其费用由乙方承担.
4.8 安全、文明施工， 做好场地的清洁卫生工作、落手清， 否则甲方有权强制管理。 4。9 按图施工中，图纸无法反映工程量须经甲方代表现场签证方可认可。
074 零星项目工程管理控制程序
4.10 竣工验收,除验收工程实物外，竣工图纸资料应与工程实现同步验收。 4。11 竣工结算经甲方代表现场签证，有关图纸经预算部审核通过后可予结算。 4。12 做好质量、进度、投资三控制.
4.13 其它按现行承包合同条例执行。
4.14 项目结算资料由预算归档.
5、相关文件：
5。1 建筑施工手册。
5。2 上海市给排水通用图。
5。3 水泥混凝土路面施工规则。
5。4 建筑设计资料集。
5。5 体育场地建设。
6 相关表单
6。1 零星工程委托书
074 零星项目工程管理控制程序
修改记录
修
修改日期
修改状态
修改单号
生效日期
修改人
页码
编制：
日期：
审核：
日期：
批准：
日期：
文档评论（0）