高层产品成本决策信息卡.xlsVIP

V1成本策划信息卡 V0成本决策信息卡 项目 高层 产品 刚性成本指标 弹性成本配置 费用水平 工程建造体系 精益管理挖潜途径及目标 途径 责任人 目标金额 （万元） 重庆金域蓝湾二期 土石方标高体系，桩板挡墙标高优化 架空层空间面积或使用功能优化 详勘出具后挡墙深化 优化入口道路结构做法优化 河滨公园处市政污水管保护措施优化 供配电：对接驳点进行方案比选，增加竞标性 地下室设备用房优化方案 装修通过精细审图定样实现总价包干 市政与景观精细策划杜绝返工浪费 分模块对坡地绿化进行精细化设计 归属合约包 楼地面保温优化 项目成本总投 （拿地版/V0版/任务卡/V1版，亿元） 资本化利息单方水平 （拿地版/V0版/任务卡/V1版，元/m2） 区域KPI口径成本水平 （KPI/V0版/任务卡/V1版，元/m2） 基础选型 （结论/效益） 地库结构选型 （结论/效益） 外墙体系：■全砼外墙 模板体系：■铝模 外架体系： ■悬挑架 内墙体系： ■高精砌块 抹灰体系：■薄抹灰 PC方案： ■预制楼梯 ■预制空调板 ■预制阳台 干法方案：■整体卫浴 地坪体系：■高精度找平 穿插提效措施：■施工电梯进地下室 ■园建先行 承发包模式： ■平行发包 当前方案毛利率水平 （拿地版/V0版/任务卡/V1版，%） 当前方案净利率水平 （拿地版/V0版/任务卡/V1版，%） 地价资本化利息外总投 （拿地版/V0版/任务卡/v1版，亿元） 全口径单方成本水平 （拿地版/V0版/任务卡/V1版，元/m2） 土地单方成本水平 （拿地版/V0版/任务卡/V1版，元/m2） 地下车库层高 （集团限制值/基准值/V0/V1版，m） 土方及标高策划 （结论/效益） 预估售价 （拿地版/V0版/任务卡/V1版，元/m2） 预估货值（含税） （拿地版/V0版/任务卡/V1版，亿元） 营销设施建造费（售楼部） 软装（基准/拿地/V0标准/V1标准，元/m2） 营销设施建造费（景观） 景观（基准/拿地/V0标准/V1标准，元/m2） 营销设施建造费（样板房） 样板房（基准/拿地/V0标准/V1标准，元/m2） 钢筋（元/t） （综合单价/人工费/主材(含损耗)/机械+辅材） 模板（元/m2） （综合单价/人工费/主材(含损耗)/机械+辅材） 商砼（元/m3） （综合单价/人工费/主材(含损耗)/机械+辅材） 砌筑（元/m3） （综合单价/人工费/主材(含损耗)/机械+辅材） 主要价格水平 （不含税） 阳台栏杆材质 （竞品 /基准/V0做法/V1做法） 入户门材质 （竞品 /基准/V0做法/V1做法） 门窗材质 （竞品 /基准/V0做法/V1做法） XXX 合计 挖潜目标是否满足总投2% 是or否 XXX 占地面积 （拿地版/V0版/任务卡/V1版，m2） 建筑面积 （拿地版/V0版/任务卡/V1版，m2） 外立面（元/m2） （竞品 /基准/V0做法单方/V1做法单方） 门窗标准,(元/m2) （竞品 /基准/V0做法单方/V1做法单方） 入户门标准（元/樘） （竞品 /基准/V0做法单方/V1做法单方） 阳台栏杆（元/m） （竞品 /基准/V0做法单方/V1做法单方） 交付区景观（元/m2） （竞品 /基准/V0做法单方/V1做法单方） 标准层钢筋含量 （集团限制值/基准值/V0版/V1版，kg/m2） 窗地比 （集团限制值/基准值/V0版/V1版，m2/m2） 标准层砼含量 （集团限制值/基准值/V0版/V1版，m3/m2） 地下车位平均面积 （集团限制值/基准值/V0版/V1版，m2/个） 地下室钢筋含量 （集团限制值/基准值/V0版/V1版，kg/m2） 主体结构及粗装修 （竞品 /基准/V0版/V1版，元/m2） 主体给排水 （竞品 /基准/V0版/V1版，元/m2） 主体消防 （竞品 /基准/V0版/V1版，元/m2） 主体电气 （竞品 /基准/V0版/V1版，元/m2） 主体措施费 （竞品 /基准/V0版/V1版，元/m2） 地下室建造成本 （竞品 /基准/V0版/V1版，元/m2） 外立面（做法） （竞品 /基准/V0版/V1版） 首层大堂装修标准 （竞品 /基准/V0版/V1版） 外立面系数 （竞品 /基准/V0版/V1版） 室内装修标准 （竞品 /基准/V0版/V1版,元/m2） 标准层电梯厅装修标准 （竞品 /基准/V0版/V1版,元/m2） 报建类费用 （基准/拿地/V0版/V1版，元/m2） 设计费 （基准/拿地/V0版/V1版，元/m2） 工程监理费 （基准/拿地/V0版/V1版，元/m2） 物业前期介入费 （基准/拿地/V0版/V1版，元/m2） 造价咨询费（基准/拿地/V0版/V1版