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多层住宅建筑施工全过程管理的分析 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：小议多层住宅建筑的施工全过程管理 2 1、多层住宅建筑结构体系分析 2 2、多层住宅建筑施工特点 2 2.1小隐患引发大问题 2 2.2施工面较广 3 2.3各工种交叉施工 3 3、加强多层建筑施工全过程管理的研究 3 3.1做好施工准备工作 3 3.2加强施工质量全过程管理 4 3.3加强施工安全的全过程管理 4 3.4加强施工成本的全过程管理 5 3.5强化施工技术管理 5 结束语 6 文2：浅论多层住宅建筑的施工管理 6 1. 多层住宅建筑施工管理的特殊性 6 1.1局部质量问题等同于全部质量问题 6 1.2施工队伍多．涉及工种多 7 1.3各工种相互制约的问题 7 1.4施工面过于分散 7 2. 多层住宅建筑施工存在的问题 7 2.1 建筑施工中的质量偏低的问题 7 2.2建筑施工中的管理不当的问题 9 3. 如何做好多层住宅建筑施工管理 9 3.1做好施工预案 9 3.2严格控制住宅工程的变更 9 3.3做好多层住宅施工工程监理工作 9 3.4做好施工过程的协调工作 10 4.结束语 10 参考文摘引言： 10 原创性声明（模板） 11 正文 多层住宅建筑施工全过程管理的分析 文1：小议多层住宅建筑的施工全过程管理 1、多层住宅建筑结构体系分析 1.1混凝土空心砌块多层建筑体系，但其主要问题在于雨水容易从砂浆缝隙渗入，如果双面抹灰，又大大增加抹灰量；并且在光洁的砌块上抹灰难度很大，易空鼓、开裂； 1.2框架轻板结构体系，结构多为钢筋混凝土框架结构，内外墙均为非承重墙。可用陶粒空心砌块、加气混凝土砌块或其它非粘土砌块以及陶粒混凝土轻质两面光条板、3E板等做内外墙； 1.3钢筋混凝土剪力墙结构体系，内外墙全部采用现浇钢筋混凝土墙，目前已开发出多种配套的外墙保温体系。这类结构体系，亦可以把外墙做成预制墙板在现场预制生产后就地安装。 2、多层住宅建筑施工特点 2.1小隐患引发大问题 多层住宅建筑施工各部分之间的联系较紧密，加上住户对建筑质量的要求较高，所以对施工的要求较严。在工程施工中一旦某处细节施工不到位，往往会影响到整个建筑的质量，而这些小问题也会导致住户对工程质量产生质疑。例如，在多层住宅主体工程建设中，对消防管道空洞预留位置预留不合适，会导致后期整个建筑消防安全隐患的存在，引发住户的不满。因此，在多层住宅施工中要加强对质量的控制，质量管理工作要细，避免施工中出现小问题，影响到住宅的整体质量。 2.2施工面较广 多层住宅建筑的施工面积较广，尤其是整体工程基本完工之后，在各个层级同时进行局部施工，极大增加了工程管理的难度。因为人员分散，仅凭现有的施工管理人员很难实现全面的管理。就质量管理而言，要预防质量问题必须要加强对施工现场的管理，但是管理人员不能时时处在一个施工场地，不可避免就会出现管理死角，出现质量问题。另外，在多层住宅施工中，各层的房间数量较多，当施工洞封堵之后，同楼层的间隔较多，给施工管理制造了较大的障碍。 2.3各工种交叉施工 多层住宅建筑施工经常是多工种同时施工，给施工管理造成非常大的麻烦。如果只考虑单个工种的施工进度，对其他工种施工情况不考虑，会产生非常大的负面效应。例如，在安排施工工序的时候只考虑结构工程施工，对设备安装工程、水电工程考虑不到位，可能后期需要重新确定管道预留孔洞。又如，在水电施工中不考虑装饰施工则不仅会出现重复施工，造成人力、物力的浪费，而且可能会引发安全问题，造成人员伤亡。因此，在多层住宅建筑施工中要对工种进行管理，确保施工的顺利进行。 3、加强多层建筑施工全过程管理的研究 3.1做好施工准备工作 多层住宅施工中需要考虑的因素较多，因此加强施工管理首先必须要做好施工前的准备工作。在施工开始之前，要充分了解工程的所有特点，对施工场地环境和自然环境明确分析，为后期施工的顺利开展提供条件。身为管理者，还需要对工程图纸、施工规范等进行研究，对施工方案、进度安排、技术要求等全面了解，便于找到施工管理的要点。另外，要切实实现全过程管理的效果，管理者必须要不断提高自身的素质，使自己具备管理施工各个环节的能力，能对管理各方面存在的问题及时了解，给予正确的处理。 3.2加强施工质量全过程管理 现代建筑工程施工质量管理理念是以科学的施工质量控制为关键，从而提高工程项目的施工质量。因此，多层住宅建筑施工企业必须认识质量管理的重要性，在施工过程中针对影响多层住宅建筑施工质量因素，开展施工质量管理工作。影响多层住宅建筑施