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建筑企业机械设备和材料管;第五章 建筑企业机械设备 和材料管理 ;学习要点;第一节建筑企业机械设备管理 ;生产性机械设备 动力设备 传导设备 交通运输设备 仪器仪表 ;正确选购和配置机械设备 正确使用机械设备 正确维修保养机械设备 正确改造和更新机械设备 ;机械设备装备的外部因素 贯彻机械化、半机械化和动力机具、改良机具相结合的方针，重点发展中、小型机械和手持动力工具。 装备的优先顺序是只有用机械施工才能保证质量的工程，劳动强度大、作业条件差的工程和机械施工生产的薄弱环节。; 机械装备必须以专业施工队伍和建筑结构为对象，按体系成套装备，应注意发展综合机械化 。 机械设备要立足于充分发挥现有机械设备能力，根据任务变化，不断高速装备结构，提高设备效能 。 讲究经济效果，充分体现机械化的优越性。 ;机械设备装备的技术经济条件 机械设备的技术条件，是指装备技术对企业生产和管理上的适应性。 装备的经济条件则是指技术达到的指标同经济耗费的对比关系。 ;生产性 可靠性 维修性 能源和原材料的消耗程度 ;设备综合效率分析法 即全面地考虑设备使用全过程中的经济效果。 设备综合效率=设备使用全过程的输出/设备的输入 ;费用效率分析法 即从设备的单位费用中所取得的有效成果 。 费用效率=系统效率/寿命周期费用 ;投资回收期法 即在其他条件相同的情况下，选择投资回收期最短的设备，就是最优的设备。 投资回收期=设备投资额/采用新设备后年节约额 ;费用换算法 即在其他条件相同的情况下，计算设备的投资费用和使用后的维持费用，使两者之和最小，就是最优设备。;（1）年费法 计算每年的投资费用和每年的维持费用，两者的总费用之和最小，就是最优设备。 年费用=设备一次投资费用×投资回收系数+每年维持费用 ;（2）现值法 即计算设备一次投资费用和寿命期全部维持费用，两者之和最小，就是最优设备。 寿命期总费用=设备一次投资费用+每年维持费用×现值系数 ;例：有两台设备A和B，其费用支出如表所示。;解： （1）年费法;解： （2）现值法;成本平衡点使用时间比较法 即是计算???两种机械设备的单位工程量成本相等时的使用时间，在使用时间达到成本平衡点使用时间之前，使用其中一种机械设备更经济，如果超过这个使用时间，则使用另一种机械设备更经济。 ;计算是以机械完成单位工程量成本为基础的。单位工程量成本的计算公式为：;假设A机械年（或月、天）的固定费用为Ra，每小时运行费用为Pa，每小时完成的工程量为qa，B机械则分别为Rb，Pb，qb；使用时间为T，那么单位工程量成本相等的公式为： ;经过代数变换为： ;例：现有两个功能相同的设备A和B，其中设备A每年的固定费用为60000元，每小时的运行费用为2000元，每小时完成的工程量为80吨；设备B每年的固定费用为100000元，每小时的运行费用为2500元，每小时完成的工程量120吨，请问若当年使用时间为100小时，应选择哪个设备？ ;解： 计算两个设备单位工程量成本相等的时间T0;如果B每年的固定费用为80000元，每小时运行费用为3000元，那么又应如何选择？ 解:计算两个设备单位工程量成本相等的时间T0;三、机械设备的使用、维护和修理 （一）机械设备使用中的技术规律 机械设备的损耗 机械设备磨损规律 机械设备故障率变化规律 ;机械设备的损耗 有形损耗 又称为物质损耗，包括使用损耗和自然损耗。 使用损耗是指机械设备在使用过程中的慢性磨损和损伤（包括机械损伤和化学损伤）引起的损耗。 自然损耗是指由于自然力的作用引起的损耗。;无形损耗 又称为精神损耗。 产生原因：一是机械设备的技术结构、性能没有变化，但是由于再生产费用下降，价格降低，而使原有同种机械设备发生贬值。 二是由于某种原因发明了更完善的高效率的机械设备，使原有同种机械设备的性能相对下降而发生贬值。 ;针对机械设备损耗的不同形式，应采取不同的措施加以补偿： ;机械设备磨损规律 机械设备磨损规律指机械设备从投入使用以后，机械设备磨损量随时间变化的关系。 这里的磨损是指有形损耗中的使用损耗。 ;;机械设备故障率变化规律 故障率即机械设备在工作的单位时间内发生故障的次数。 ;初期故障期 ：发生故障的次数逐渐减少 偶发故障期 ：故障率较低且稳定 磨损故障期 ：发生故障的次数逐渐增加 ;（二）机械设备的合理使用 正确选配机械，合理组织机械施工 实行定人、定机、定岗位责任的使用管理制度 严格执行机械设备使用中的技术规定 ;技术规定 技术试验规定 机械设备走合期的规定 机械设备寒冷季节使用规定 ;（三）机械设备的检查、维护和修理 机械设备的检查 日常检查 ：主要由操作工人每天对机械设备进行检查 定期检查 ：主要由专业的维修工人负责、操