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新中式住区分析第1页/共48页第2页/共48页目录新中式介绍典型案例介绍—万科第五园成都芙蓉古城调研总结第3页/共48页 新中式 介绍 近年来，随着中国国力的日益强盛，中国文化的复兴也越来越受到世人瞩目。 那些根植于中式本土文化，加入了时尚现代元素的产品，已经出现在生活的各个领域，并得到了世界性的追捧。中国风 风 靡 世 界第4页/共48页 新中式 介绍建筑学界 的新中式发展三十年代上海外滩由陆谦受先生设计的上海中国银行总行，以自己的方式探索着民族建筑形式；到梁思成先生时，这种追求曾达到达一个小小的高潮。2004年刮起了一阵“中国风”，市场上出现了一批以中国建筑文化为特色的别墅。如易郡、观唐、运河岸上的院子、紫墅、二十二院街、南昌瀚德逸居、大象、香山·甲第、乐府·江南、清华坊、三利宅院、芙蓉古镇、中国人家、和庄、生态·养园等等。第5页/共48页 新中式 介绍 复兴传统 重新诠释传统新中式的 两种派别复兴传统——把传统的地方建筑和规划的方式、基本构筑保持下来，突出文化特色，删除某些过于繁琐的细节，强调形式主义。复兴传统的方法，讲究对称大气，私密性强，一般要求楼盘的用地面积比较大，或者单栋别墅的占地面积比较大，才能比较好地演绎出传统建筑的精髓。其中又体现出南北差异性。代表作：北京观唐、紫庐、苏州天伦随园、成都芙蓉古城第6页/共48页 新中式 介绍 复兴传统重新诠释传统新中式的 两种派别（北）四合院派代表案例：观唐 建筑的规划布局以南北纵轴对称布置和封闭独立的院落为基本特征。第7页/共48页 新中式 介绍 复兴传统重新诠释传统新中式的 两种派别（南）水乡住宅式布局代表案例：苏州天伦随园取材于传统民居的前街后河的平行模式规划。小区内部规划布局往往借水景点缀成网。第8页/共48页 新中式 介绍新中式的 两种派别重新诠释传统——仅仅使用传统建筑的符号达到标识的作用，强调文化感和意境上的相似，在表象方式上颇为接近后现代主义的手法。重新诠释传统的方法，表现手法则较为灵活，布局带有浓厚的西式色彩，比较开放，产品组合也较为丰富，适合年龄层较为年轻、而又追求时尚的客户群。代表作：万科第五园、上海九间堂、成都清华坊、北京运河岸上的院子第9页/共48页 新中式 介绍重新诠释传统复兴传统新中式的 两种派别代表案例：上海九间堂房型设计再现了“庭院深深”中的中式建筑传统和建筑意向。以现代建筑元素来重新解读中国古典居住文化的思路和意图。第10页/共48页 案例介绍—万科第五园重新诠释传统原创现代中式的典型案例 -----万科第五园万科第五园位于上海浦东金海路3333号占地面积 ： 131283.8平方米建筑面积 ： 125400平方米容 积 率 ： 0.96建筑类型 ： —商业、书院（4000平方米）—联排别墅（每户185－235平方米） （总面积43700平方米，占34％）—情景洋房（每户125－165平方米） （总面积26600平方米，占22％）—多层住宅（每户75－115平方米） （总面积51100平方米，占44％）项目概况第11页/共48页 案例介绍—万科第五园骨子里的中国规划——表现村的形态环境——营造幽的氛围外部——提炼墙的形象内部——强调院的作用气候——体现冷的追求色彩——渲染素的意味创新理念第12页/共48页 案例介绍—万科第五园规划——表现村的形态创新理念自然生长的传统村落形态自然生长 非几何构图 村落的 非城市的第13页/共48页 案例介绍—万科第五园构成村落的基本单元 ——院落、院落组合村落内部的联系纽带 ——街巷、人行步道村落内部的特质 ——怡人的尺度、富有人情味的空间创新理念叠院HOUSE间的人行道庭院别墅间的车行道第14页/共48页六户公共院落私家前院私家内院、后院 案例介绍—万科第五园内部——强调院的作用院落空间的层次创新理念第15页/共48页 案例介绍—万科第五园内院－绝对私密属于自己的一方小天地前院－相对开放从街道进入户内的过渡空间创新理念后院－相对私密院墙高度和院落是否下沉决定了私密程度第16页/共48页 案例介绍—万科第五园外部——提炼墙的形象创新理念藏露结合 ： 含蓄、内敛外实内虚 ： 领域感、私密性外俭内繁 ： 亲和力、舒适感第17页/共48页 案例介绍—万科第五园色彩——渲染素的意味创新理念在色彩上“舍艳求素”，追求朴素而简洁的外观效果。黑——铝合金压顶、铝合金门窗、金属坡屋面白——主墙面灰——勒脚、退在后面的墙体局部木色的运用有助于打破由黑白灰素色带来的沉闷感。第18页/共48页 案例介绍—万科第五园气候——体现冷的追求冷－冷巷 冷－天井创新理念冷－室内空间变化冷－自然环境第19页/共48页 案例介绍—万科第五园环境——营造幽的氛围创新