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土地流转承包合同范本 土地流转承包合同范本 甲方(流出方)：_________ 乙方(流入方)：_________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，甲乙双方同意在公正、平等、自愿、互利、有偿的原则下，对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，并订立本合同。 一、流转标的 甲方同意将位于________________县(市)________________乡(镇)________________村________________组________________亩土地的承包经营权流转给乙方从事______________________________________生产经营。 二、流转土地方式、用途 甲方将其承包经营的土地采用转包、出租的方式流转给乙方经营，但乙方不得改变流转土地的用途。合同双方约定______________。 三、土地承包经营权流转的期限和起止日期 双方约定土地承包经营权流转期限为_________年，从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超过承包土地的期限。 四、流转土地的种类、面积、等级、位置 甲方将承包的耕地_________亩流转给乙方，该土地位于___________________。 五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间 乙方同意每年________月________日前分________次，按________元/亩或实物________公斤/亩的价格，合计________元支付流转价款给甲方。 六、土地交付、收回的时间与方式 甲方应于________年________月________日前将流转土地交付乙方。乙方应于________年________月________日前将流转土地交回甲方，并由双方指定的第三人___________________予以监证。交付、交回的方式为_____________。 七、甲方的权利和义务 甲方有权按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，并按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。 二、甲方将协助并督促乙方按照合同规定合理、环保、正常地使用土地，并解决使用过程中产生的用水、用电、道路、边界等方面的纠纷，同时不得干预乙方正常的生产经营活动。 三、乙方不得在合同规定的期限内再次流转该土地。 八、乙方的权利和义务包括：按照合同约定流转土地并从事自主生产经营活动，拥有经营决策权、产品收益和处置权；按照合同规定及时足额交纳土地流转费用和补偿费用，不得改变流转土地用途或使其荒芜，也不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性或伤害性的操作和生产；未经甲方同意或终止合同，不得擅自流转土地。 九、合同的变更和解除情况包括：当事人双方协商一致且不损害国家、集体和个人利益；订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化；一方违约导致合同无法履行；乙方丧失经营能力导致合同不能履行；因不可抗力导致合同无法履行。 十、违约责任包括：甲方未按合同规定时间向乙方交付流转土地或不完全交付土地，应向乙方支付违约金；甲方违约干预乙方生产经营、擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任并支付赔偿金；乙方未按合同规定时间向甲方交回流转土地或不完全交回土地，应向甲方支付违约金；乙方违背合同规定给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任并向甲方支付赔偿金；乙方出现以下情况之一，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定使用土地、对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性操作和生产、荒芜土地、破坏地上附着物或未按时交纳土地流转费。 十一、特别约定包括：在土地流转过程中，如遇国家征用或农业基础设施使用该土地时，双方应无条件服从，并约定获取国家征用土地补偿费和地上种苗、构筑物补偿费的方式；本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并或负责人变更而变更或解除。 三)本合同终止时，如在土地上新建了附着构筑物，双方同意按以下第________种方式处理： 1.附着构筑物归甲方所有，甲方不需作出任何补偿； 2.附着构筑物归甲方所有，甲方应合理补偿乙方________元； 3.由乙方按时拆除附着构筑物，恢复原貌，甲方不需作出任何补偿。 四)如土地被国家征用，或由乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织、村委会收回并重新分配使用，本合同终止。土地收回后重新分配给甲方或新承包经营人使用，乙方应重新签订土地流转合同。 十二、争议解决方式 在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，如无法协商，可由辖区工商行政管理部门调解。若仍无法解决，按以下第________种方式处理： 1.提交仲裁委员会仲裁； 2.依法向_____