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产业园区物业管理保洁服务内容
适用于标书/方案制作
1.保洁服务界面
内容 服务范围
委托范围内场馆、道路、广场及公共区域保洁、虫害防治;
委托范围内的公配设施的保洁和消毒(如围栏、座椅、花坛、雕塑、废物箱、各类服
务标识);
委托范围内的遮阳设施、室外公共照明灯具、标识系统、雕塑、小品、舞台等活动配
套设施及相关配套设备的保洁;
委托范围内公配或服务类建筑内部保洁(不委托范围除外);
保洁
委托范围内公共区域内公厕、临时厕所保洁;
服务
范围
园区管理部门办公区域(含办公室、会议室、更衣室等)的保洁;
委托范围内会场区域的保洁;
委托范围内园区内垃圾的收集和垃圾房管理 (委托范围内园区生活垃圾的清运采用外
包的方式);
委托范围内园区垃圾临时堆放点的清扫、保洁和消毒;
招标人委托的其他保洁服务。
2.保洁服务内容与服务频次 :
2.1 日常室外保洁:
◇. 所有道路地面的清扫、去污保洁。 (循环)
◇. 所有黑色垃圾桶、不锈钢烟灰桶(小场馆自放除外)。 (循环)
◇ .所有休闲设施的保洁。(每天/1 次,循环保洁)
◇. 所有标示标牌的保洁(2 米以下)。(每天/1 次)
◇. 所有已移交的绿化带内的杂物清除。(每天/1 次)
◇. 所有照明灯杆的保洁(2m 以下)。(每天/1 次)
◇. 所有树箱、黑色花盆的保洁。(每天/1 次)
◇. 所有场馆的外立面保洁(2 米以下) (污渍及时清理)
◇. 两楼平台、大台阶的清扫、去污保洁,自动扶梯、垂直电梯保洁 (2 次/天
循环保洁)。
2.1.2 室外部分:(周计划清洁)
◇. 所有标示标牌的保洁(2 米以上)
◇. 阿尔萨斯进门顶玻璃清洁。
◇. C1 两层平台地面清洗,台阶冲洗。
◇ .原味与星巴克之间地面清洗(含楼顶层及地面)。
◇. 空气树简介牌清洁。
2.1.3. 室外部分:(月计划清洁)
◇北区地面冲洗。
◇××馆大水池清洗。
◇莲花池清洗。
◇××馆三面排水沟、逸夫楼排水沟。
◇其他场馆室外排水沟。
2.1.4. 室外部分:(年计划清洁)
◇.各场馆外墙清洗 1 次;××馆外墙清洗 1 次,外玻璃清洗 2 次。
2.2.行政楼部分
2.2.1 行政楼保洁(日常)
◇.公共卫生间保洁。
◇.通道及后通道保洁。
◇.茶水间、休息室保洁。
◇.业主办公室保洁。
◇.大厅地面保洁
◇.植物花盆表面保洁。
◇.业主摆放的其他设施保洁
◇.快递的分送工作。
◇.电梯保洁。
2.2.2行政楼室内部分:(周计划清洁)
◇.走道内侧玻璃清洁。
◇.卫生间大清洁。
◇.进门地毯清洗。
◇.电梯大清洁。
◇.办公室大清洁。
◇.大厅进门玻璃清洁。
2.2.3行政楼室内部分:(月计划清洁)
◇.底层外玻璃清洁。
2.2.4行政楼室内部分:(半年计划清洁)
◇.公共走道地面打蜡,会议室打蜡。
2.2.5行政楼室外部分:(年计划清洁)
◇.行政楼外墙清洗1次
3.1室内公共区域
项目 内容 保洁服务标准
1 茶水间 每天消毒1 次。确保清洁,卫生,无尘
每半小时清洁 1 次;每天消毒 2 次。确保镜子明亮无水
2 厕所 迹、地面清洁、无水迹、台面龙头清洁、无水迹、抽水马
桶、小便池清洁、无锈斑、墙面清洁、厕所无异味。
3 通风口、空调箱体,日光吊灯罩 每月至少循环清洁1 次。确保清洁、无尘
4 吸顶灯 每月至少循环1 次。确保光亮、无印痕
5 门框,门,墙面 每日清洁。确保清洁、无尘,不锈钢光亮无指痕
6 玻璃 每周1次巡回清洁。确保窗户玻璃明亮、无污痕
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