武昌片区房地产市场分析报告.docxVIP

? ? ? ? ? 武昌片区房地产市场分析报告 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 一 武昌区域概况 1.地理位置 武昌地处武汉市的南大门，具有湖北省地理要冲和华中交通枢纽的重要地位，武昌的辖区总面积为81.22平方公里，内含14个行政街道、194个社区居委会，常住人口97万，加上流动人口共约110万，人均可支配收入过万元。 2.自然环境 武昌是一个美丽的城区，依山傍水，文化历史厚重，集中了全市70%的风景名胜和革命胜迹，武汉被国家授予的6个4A级景区有5个在武昌。盛享“天下江山第一楼”美誉的黄鹤楼，距今已有1700余年的历史；佛教圣地宝通禅寺始建于南朝，历经2000余年的沧桑。 3.区域概况 武昌是一座历史文化名城，有丰厚的历史文化底蕴，现为湖北省委、省政府所在地，是全省的政治、文化、信息中心，200多家外地驻汉机构和众多金融机构、商贸企业、大公司总部汇集于此，形成武汉市的江南核心区；武昌滨江滨湖，是一个生态环境优良、适宜人居和旅游的美丽城区；武昌科教集聚，有着丰富的智力资源和高素质的人力资源。 4.交通环境 京广铁路、107国道、长江水道、京珠高速公路、沪蓉高速公路、宜黄高速公路等重要交通命脉在武昌呈“米”字形交会，旅客运输在1000公里范围内基本实现“夕发朝至”，公路长途运输覆盖半径延伸至1500公里范围。武汉的长江一、二、三桥和规划中的两