花园小区物业费的成本测算.docxVIP

花园小区物业费的成本测算 1、 管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费。1.1 人员编制和基本工资标准：见表（01）?人员编制和基本工资标准表（01） 序 号 项 目 人 数（人） 工资标准（元/月） 总额（元/月） 备注 一 管理人员 5 / 24800.00 ? 1 主任 1 8000.00 8000.00 ? 2 客服主管 1 4500.00 4500.00 ? 3 维修主管 1 4500.00 4500.00 班长 4 保安主管 1 4000.00 4000.00 班长 5 环境主管 1 3800.00 3800.00 班长 二 普通员工 32 / 101000.00 ? 1 客服员 2 3500.00 7000.00 2 维修员 6 3800.00 22800.00 ? 3 保安员 14 3300.00 46200.00 ? 4 绿化员 2 2900.00 5800.00 ? 5 保洁员 8 2400.00 19200.00 ? 三 合计 37 / 125800.00 ? 1.2费用测算管理\服务人员的工资和按规定提取的福利费测算见表(02)工资福利费测算表(02) 序号 项 目 金额（元/月） 依据 测算结果（元/月.M2） 一 基本工资 125800.00 / ? 二 福利费 18870.00 注(1) 暂按15%测算 三 服装费 925