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个人二手房购买合同范本最新版 个人二手房购买合同范本最新版 一、出卖人基本情况 姓名： 性别： 身份证号码： 联系方式： 住所： 房屋产权人：（如与出卖人不同） 二、购买人基本情况 姓名： 性别： 身份证号码： 联系方式： 住所： 三、房屋基本情况 房屋坐落： 建筑面积： 房屋性质： 房屋用途： 房屋权证情况： 房屋现状： 四、价格及支付方式 房屋总价： 首付款： 贷款金额： 贷款银行： 贷款期限： 贷款利率： 其他费用： 五、权利和义务 1.出卖人权利和义务： （1）房屋权属清晰，无任何负担和纠纷； （2）应保证所出售房屋的合法性、真实性、有效性； （3）应按照双方约定的时间及方式交付房屋； （4）应按照双方约定的价格及方式收取房款； （5）应提供房屋权证、产权证、土地使用证等相关证明文件； （6）应承担房屋的法律责任。 2.购买人权利和义务： （1）应按照双方约定的价格及方式支付房款； （2）应按照双方约定的时间及方式接受房屋交付； （3）应尽快办理过户手续； （4）应承担房屋的法律责任。 六、违约责任 1.如出卖人违反本合同约定，给购买人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。 2.如购买人违反本合同约定，给出卖人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。 七、争议解决 双方因本合同的履行发生争议，应协商解决；协商不成的，应向当地人民法院提起诉讼。 八、其他事项 1.本合同一式两份，双方各