2023年资产评估师-资产评估实务（一）（新版）考试历年高频考题（带参考答案）.docxVIP

住在富人区的她 2023年资产评估师-资产评估实务（一）（新版）考试历年高频考题（带参考答案） 题目 一 二 三 四 五 六 总分 得分 卷I 一.单项选择题(共10题) 1.机器设备寿命不包括（　）。 A. 自然寿命 B. 经济寿命 C. 科学寿命 D. 技术寿命 2.复原重置成本与更新重置成本之差表现为（）。 A. 超额投资成本 B. 超额运营成本 C. 功能性贬值 D. 与功能贬值无关 3.确定可能发生的坏账损失的时候，将企业的应收账款按照账龄的长短分成不同的组别，按不同组别估计坏账损失的可能性，进而估算坏账损失的金额，这种方法为（）。 A. 坏账损失法 B. 预测坏账法 C. 账龄分析法 D. 坏账比例法 4.某公司拟进行增资扩股，采用资产基础法对股东全部权益价值进行评估，长期待摊费40万元，为办公楼装修费用的摊销余额，其原始发生额为100万元。若办公楼装修费用已包含在房屋建筑物估值中，该公司长期待摊费用估值为（ ）。 　 A. 60万元 B. 40万元 C. 100万元 D. 0 5.在以财务报告为目的的评估业务中，资产减值测试的评估对象通常是（ ） 。 A. 以公允价值计量的相关资产或负债 B. 合并中取得的被购买方可辨认资产、负债及或有负债 C. 已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权，已出租的建筑物 D. 单项资产、资产组或资产组合 6.某企业3月初预付6个月的房屋租金90万元，当年5月1日对该企业评估时，该预付费用的评估值为()万元。 A. 75 B. 60 C. 66 D. 56 7.某写字楼年净收益为420万元，未来三年内仍然维持该水平，预计三年后该写字楼为现在价格的1.3倍，该房地产的报酬率为13%。该写字楼现在的价格为（）万元。 A. 992 B. 3306 C. 10014 D. 12723 8.若出现资产减值，应如何进行账务处理()。 A. 将账面价值减计至可回收金额 B. 将账面价值减计至公允价值 C. 不对账面价值进行处理 D. 将账面价值减计至未来现金流量的现值 9.运用折现现金流量法评估矿业权价值时，下列项目不属于现金流入项目的是（ ）。 A. 销售收入 B. 回收流动资金 C. 回收固定资产残（余）值 D. 更新改造资金 10.按（　）进行分类，建（构）筑物价格分为土地价格.房屋建筑物价格和房地产价格。 A. 建（构）筑物权益 B. 物质实体形态 C. 价格形成方式 D. 计价单位 二.多项选择题(共10题) 1.下列选项中，属于建（构）筑物自然特性的有（）。 A. 不可移动性 B. 不可隐匿性 C. 数量有限性 D. 价值量大 E. 用途多样性 2.下列各事项中，属于长期待摊费用核算内容的有（　）。 A. 开办费 B. 租入固定资产的改良支出 C. 应当由本期负担的借款利息 D. 摊销期在1年以上的固定资产大修理支出 E. 股票发行费用 3.下列关于自用房地产的说法中正确的有（　）。 A. 自用房地产属于投资性房地产 B. 自用房房地产是指为生产商品.提供劳务或者经营管理而持有的房地产 C. 自用房地产的价值将随着房地产的使用而逐渐转移到企业的产品或者服务中去 D. 自用房地产通过企业的固定资产或无形资产进行核算 E. 自用房地产通过销售商品或者提供服务为企业带来经济利益 4.以下不属于运用市场法评估机器设备常用的方法的有（）。 A. 综合估价法 B. 因素调整法 C. 功能价值类比法 D. 成本比率调整法 E. 直接匹配法 5.对于库存材料的评估说法正确的有（） A. 近期购进的库存材料，在市场价格变化不大的情况下，其账面价值接近市价，评估的时候可以采用市场法或成本法 B. 购进批次间隔时间较长，价格变化较大的库存材料，可以采用最接近市场价格的材料价格或直接以市场价格作为其评估值 C. 对于缺乏准确市价的库存材料的评估，可以通过寻找替代品的价格变动资料来修正材料价格 D. 呆滞材料的评估应该扣除贬值数额，确定评估值 E. 以上说法都不正确 6.相对于其他评估业务，下列属于以财务报告为目的的评估业务特点的有（）。 A. 为会计计量提供服务 B. 评估业务单一、简单 C. 只能采用现金流量法 D. 评估业务具有多样性、复杂性 E. 所采用的评估方法具有多样性 7.运用重置成本法评估房屋建筑物时，下列费用项目中，属于前期费用及其他费用的有（）。 A. 土地开发费 B. 临时设施费 C. 地质勘察费 D. 文明施工费 E. 建筑单位管理费 8.宏观调查内容一般包括()。 A. 机器设备的基础信息 B. 企业的名称与地址 C. 企业的产品及生产工艺 D. 机器设备的所有权情况 E. 安装使用情况 9.长期股权投资评估应注意的问题有（）。 A. 应当把投资单位作为一个有机整体