针对浦江森林半岛项目的案例思考.pptxVIP

针对浦江森林半岛项目的案例思考;;; ;世联地产介入后，成功的用“教育人文社区”的定位挑战了郊区的距离问题与配套滞后的问题;桃源居项目成功关键要素总结;;研究的范围是： 顺义新城三组团108平方公里、规划人口90万;1;对城市的研究我们界定为“人在一定的空间内进行生产和消费”，并从这四个方面对顺义的现状进行研究，寻找现实与理想之间的差距;结合顺义新城的产业发展、机场扩建和新国展建设机遇跳出现状外的案例研究;我们建议顺义新城规划为四大功能区域，发展有针对性的产业和配套服务，吸纳目标人群的转移;;;波托菲诺的开发策略;;;;三城九镇规划区域;;新浦江城;总规模及分期 总占地1.8平方公里，总建面130平方米，邻里守望理念引导的规划布局形式； 总体容积率0.726，以中央河道为界，以北容积率在0.7以下，以南容积率在1.0以上； 商业配套约26 万平米； 办公配套约23 万平米；;由低密度到高密度的整体开发顺序，1期以中高端产品启动奠定高尚大盘形象，在上海楼市宏观调控的背景下，存在较大市场风险;工业区后花园大型住宅开发——案例研究小结：;;产品策略：以丰富的产品线降低大盘开发风险;1;城市边缘大盘开发——案例研究小结;;区域增值的八种模式;规划中常见的几个问题？;;结合案例研究，世联对本项目思考的问题; 我们的表达方式之三 便利的商业设施和公共服务设施;总体详细规划总平面图;感谢观看!