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二手房买卖合同（未办房产证转让版）
合同编号：
甲方（卖方）：
证件类型：
证件号码:
住所地:
联系电话：
乙方（买方）：
证件类型：
证件号码：
住所地:
联系电话：
鉴于甲方持有位于 的房屋，现甲方有意将该房屋转让给乙方，乙方
经过查看、考虑，同意购买该房屋，达成下列协议：
一、房屋基本情况
.房屋坐落于（地址），现状为
（房屋结构、层数、使用面积等相关信息）。
.房屋的使用权属于甲方，上述房屋的产权尚未办理过户登记，产权人为 （产权单位或个人）。
.房屋的权利状况：房屋无产权纠纷、司法强制执行或查封、质押等损害权利的情况。
.房屋的规划用途为 并符合相关的规划方案及法律法规。
二、房屋转让价格和交易条件
.房屋的转让价格为（大写：）元整。该价格以签订本 合同日的市场价格为准，在未拆除、未改建、未增加建筑面积、未存在纠纷以及未受 强制性政策调整等情况下，不因市场行情的波动、政策变动等原因变更。
.甲方收到乙方支付的房屋转让价款后，应向乙方提供完整的房屋产权证明材料并协 助乙方办理房屋转移登记手续。
.本合同签订后五个工作日内，乙方应向甲方支付房屋转让价款的50%作为定金，在 约定的交房日期前，乙方应向甲方全额支付剩余的50%房屋转让价款。如乙方需借款 购房，应在签订本合同前，自行办理借款手续并将借款当天的存款流水、借款协议等 证明材料向乙方提供。
.如房屋转让过程中遇到任何疑问、纠纷等问题，双方应及时协商解决。
三、房屋交付标准及交付时间
.甲方应保证房屋的基本设施、构造及附属设施与上述房屋的描述相符，保证交房时 房屋处于良好状态，如出现质量问题，甲方应负责保修处理。
.房屋的交付时间为本合同签订之日起 个工作日内，具体时间双方
另彳了协商。
四、违约责任
.乙方未按照本合同规定向甲方支付房屋转让价款的，甲方有权解除本合同，并要求 乙方赔偿其因此遭受的经济损失。
.甲方未向乙方提供符合关于房屋转让的法律规定的房屋产权证明材料，或在交付房 屋时未能保证房屋的实际情况与合同约定相符，且在乙方发出书面通知后十日内仍未 改正的，视为甲方违约。甲方应赔偿乙方按照本合同约定遭受的一切经济损失。
.乙方未能按期支付合同约定房屋转让价款的，视为乙方违约。甲方有权解除本合同, 并要求乙方支付已支付的定金作为违约金，同时要求乙方赔偿其因此遭受的经济损失。
五、其他
.本合同未尽事宜双方可根据有关法律法规和协商一致处理。
.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
签订日期：
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