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大工20春《房地产估价》在线作业3答案.docxVIP

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  • 2023-06-16 发布于云南
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大工20春《房地产估价》在线作业3答案.docx

    大工20春《房地产估价》在线作业3答案 1.假设开发法的理论依据是收益法，与其相同。 2.假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价。 3.假设开发法也称为剩余法或预期开发法。 4.评估某宗收益性房地产的价格时，在其他因素不变的情况下，预测的未来净收益越小，评估出的价格会越低。 5.假设开发法是国有土地使用权出让价格评估常用的方法。 6.基准地价修正法评估国有建设用地使用权价值应具备的条件有：估价对象位于基准地价覆盖区域，

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