基建工程管理规范.docVIP

远大·行政 基建工程管理规定 版 次 A 文件号 YJ编制 审察 同意 共2页 第1 页 日期 日期 日期 奏效日期 部 门 签 收 日 期 标志 处数 改正人 审察人 同意人同意日期 标志 处数 改正人 审察人 同意人 同意日期 1 设计、施工承包单位的选定 会审工作程序、内容。 1.1 依据工程规模、功能要求邀请1-3 个有相应资质等级的设计院进 会审所决定的事项。 行方案设计，方案中选者即为该工程施工图设计承包单位；或许 所遗留的问题及解决时间和任务分工。 由总经办直接指定设计单位。 4 质量监察与控制 1.2 项目工程及重要装饰工程采纳议标形式择精选定施工单位。 4.1 责任 由基建办编制包括工程综合说明、设计图纸和技术说明、招标须 项目工程质量监察与控制由基建办主任向企业全面负责；基建办 知、合同条件等内容的招标书，邀请 3-5家施工单位招标。 主任按土建、水电、装饰分类指派监理责任人，责任人向基建办 由总经办、基建办、财务课派员，对各招标书中工程造价、工期、 主任负责。 施工方案及招标单位的观察状况进行综合评定，介绍 1家招标单 监理责任人一定固守工地，不准离岗、串岗。 位，报总经办审察同意。 不得延迟对新进资料、构件的实时抽样、检查，对显然不合格材 1.3 零星工程直接由基建办选择施工队伍，洽商合同，报总经办同意。 料一定立刻清退。 2 三通一平 对隐蔽工程一定实时查收、签证，发现质量问题实时办理、报告。 2.1 场所平坦、路通 因监察不力，产生失误，按企业有关条例担当责任。 动工前一定对用地范围内的地表标高进行丈量，查清征地遗留问 4.2 监察内容 题向总经办申报解决。 保证资料 依据拟建工程地点，合理规划暂时设备布局，推平场所，修通建 a. 检查原资料、混凝土、沙浆、土的试验报告、资料的出厂合格证。 筑资料主运输干道。 b. 检查查对水电安装资料、设备的试验报告及出厂合格证。 出现阻工纠葛应出头协调，并立刻把状况、原由向总经办报告， c. 混凝土、沙浆、玛蹄脂的配合比通知单，混凝土的强度统计评 辅助有关部门办理。 定，预应力张拉记录。 2.2 水通、电通 d. 隐蔽查收（土建、水电、装饰）记录。 审定工地水电用量，会同物业课、设备课制定供应方案，报厂办 e. 质量事故的办理举措。 同意。 f. 检查施工日志、分项、分部质量自检记录。 对安装的供电供水设备及计量装置进行检核查实无误后，方可供 分项、分部单位工程 水供电。 a. 参加工程的定位放线。 每个月按期抄表一次，将用量供应给有关部门。 b. 监察地基、基础、水电管线敷设的质量，并署名。 3 图纸会审 c. 按拟订的质量控制点进行监察检查。 3.1 图纸会审的组织、记录由基建办负责。 d. 监察主体工程的质量 3.2 程序 e. 对样板间的质量验评。 由设计方就施工图设计内容，向建设方和施工方进行技术交底， f. 抽查其余建筑分部工程的施工质量，要点检查屋面工程质量。 并提出保证质量的技术要求，三方对施工图进行会审，提出图中 g. 抽检安装工程的质量。 的问题和矛盾及技术事项，共同拟订修正方案。 h. 参加质监部门查收审定工程质量等级。 由建设方整理好会审记录送设计方、施工方校核署名、盖印，各 i. 与乙方签署质量保修书。 留一份存档。 4.3 监察手段 3.3 会审记录内容 技术手段：如试验检测、现场仪器检测、观感检查（目测、触摸 会审时间、地址、参加单位、人员。 检测）、审察记录法。 强迫手段：如资料清退、补强、返工及歇工整顿，对不听从监察 签证手续的均在发生后 2天内办完。 的可申报质监部门处分或排除合同。 签证一定2 人署名认同，不准轻率签证，禁止故弄玄虚。 5 更改与签证 6 工程进度控制 5.1 凡需更改的工程内容一定向基建办书面申报，由基建办整理技术 6.1 进度检查 资料安排实行，如波及建筑外观、整体布局、使用功能的重要变 项目责任人拟订各种形象进度计划图表，每日检查实质工程进 更需向总经办报告同意后实行。 度，载入图表内，与计划比较。 5.2 签证 每个月20日对全部在建项目进行月进度检查，与月进度计划比较。 凡属工程隐蔽记录，设计更改，核实后的资料、价钱等需要办理 远大·行政 版次A YJ基建工程管理规定 共2页，第 2页 施工单位 竣薪资料 基建办 工程结算书 6.2 当实质进度与计划进度产生较大差距时，项目责任人应实时剖析 整理资料 采集汇总 产生原由和对后续工作的影响，向基建办主任报告，采纳调整措 工程量核实 施，保证总工期。 6.3 当产生延迟工期时可采纳补偿误期损失、停止合同样限制手段。 定额套价确立 6.4 特别状况需提早达成的工程项目，可赐予赶工奖赏。 7 安全生产和文明施工 办内