建筑工程绿色建筑验收评审会计划安排.docx

XX项目绿色建筑验收评审会计划及准备工作安排（初定验收时间 年 月 日） 一、会场准备 会议室定在项目管理部会议室。5位专家和主管部门人员一侧，建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、验收咨询单位代表一侧，其他相关资料员、技术员可落座后方。会议室应配备投影仪，利用电脑投影出验收评审会的欢迎页（总包技术落实）。 记录纸笔：专家及主管部门领导每人2张白纸、1支签字笔—深建研准备（√）；其他单位的可自备； 专家铭牌、主要参加单位铭牌、专家评审意见表—绿建中心准备； 会议签到表、专家签到表--深建研准备（√）。 水：饮用水2箱（24支起），确保专家及主管部门人员每人有2支—总包准备； 建议现场准备几盘水果、小吃等，另会议室应方便打印文件，随时可能要修改打印验收文件和专家评审意见表—总包准备； 二、验收资料准备： （1）各专业（建筑、结构、暖通、电气、给排水、园林、装修等）已盖审图章的蓝图一套—总包及各分包准备。请注意该套图纸应与现场施工一致，施工图应附上变更文件。（该项必须满足） （2）各专业证明材料原件一份-总包准备； 排版后的各专业证明材料复印件-每专业提供2份（暂按每个专业内容提供1份，1份备用）-深建研准备；（该项必须满足） （3）绿色建筑设计阶段自评估报告复印件-准备7份（5位专家各1份、主管单位1份、1份自用）-深建研准备；（该项必须满足） （4）验收记录、质量评估报告原件1份备查-总包准备（该项必须满足）； 复印件各8份-深建研准备。 （5）建筑节能的施工方案和监理方案、绿色建筑的施工方案和监理方案原件或复印件1份--总包准备；（备用）；请总包核实能否提供 （8）项目立项资料、审图文件等—复印件1份—深建研准备（无原件）； （9）检测报告原件1份备查-深建研准备。 三、参与人员 （1）5位专家，主管部门工作人员1~2人（质监站监督员建设单位通知到位，看来不来，预留位置）； （2）建设单位、设计单位、施工单位、监理单位的项目负责人和技术代表；其他咨询单位的代表、各施工分包单位的技术代表；注意四家责任主体单位不能缺席。四家单位各自准备简短的文字汇报（深建研提供草稿供参考），介绍参与验收的情况，验收咨询单位进行补充及协助回答问题。注意各单位到场的技术人员应熟悉该项目情况。各分包单位资料员应到场协助找资料。 四、现场检查路线 从项目部会议室去到项目工地住宅交付通道入口，需安排车，需准备2辆车（建设单位准备）送一下专家来回。 具体路线： 检查内容：主要设备房如住宅水泵房、配电房，雨水回收机房，屋顶水泵房，消控室、CO传感器等，提前准备好钥匙；标准层看一下，检查内容包括公区装修情况、隔音涂料、电井、管道井等；裙楼看一下，检查内容包括公区装修情况及卫生间洁具安装情况；室外看喷灌、总水表、雨水回收系统、幕墙外立面等。需安排专人带领专家组，专家有可能分成建筑结构以及设备两组，土建组（含园林及幕墙）由XX带队，设备组由XX带队，各分包单位专业人员安排对应的专业人员现场答疑。 注意： 设备房的钥匙需提前准备，不要出现去到那里开不了门的情况； 设备房、公共区域等灯具应能点亮，尤其是一些红外或声控感应的公共区域； 管道井中应安装了减压阀，并且减压阀后的压力表读数低于0.2MPa。 喷灌要能打开，土壤传感器和雨量传感器要能看到； 毛坯区域尽量清理干净，检查路线上人员不要施工。 具体工作安排： 五、会议流程（内部使用） （1）会议签到，建设单位负责人主持会议并介绍项目基本情况，介绍各参会单位负责人员；专家简历； （2）专家组组长主持会议； （3）设计单位工作汇报：3-5分钟；介绍本项目施工图会审和绿色建筑专项技术交底情况，表态同意验收； （4）施工单位工作汇报：3-5分钟；介绍项目绿色建筑施工组织情况、施工与设计一致性，是否存在重大变更，表态同意验收； （5）监理单位工作汇报：3-5分钟，介绍项目绿建板块过程监督情况，验收的组织情况，表态同意验收； （6）验收咨询单位内容补充：视需要而定； （7）专家组资料核查与质询：看专家需要，也可能直接看现场； （8）专家现场核查施工情况：30-60分钟 （9）复会，专家组资料核查与质询：10-30分钟； （10）专家组合议，出具验收结论，各单位人员回避：5-10分钟（提供盖好章的验收报告给专家签字）； （11）主管单位发言：3-5分钟。