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四、工作恢复。 1、启冷水泵。 2、启热水泵。 3、开东侧蒸汽阀。 4、启空调泵。 5、启采暖泵。 6、开西侧蒸汽阀。 7、开电梯。 高低压变配电系统操作维护规程 第三十页，共四十八页。 火灾自动报警及消防联动控制系统操作维护规程 一、技术特性： 1）现场探测设备： 2）现场显示设备： 光电感烟探头 差定感温探头 手动报警按钮 消火栓按钮 水流指示（喷淋系统管网）、 湿式报警阀（喷淋系统管网） 楼层显示器 第三十一页，共四十八页。 3）远程联动控制设备： 防火阀、排烟阀、排烟机、正压送风阀、正压送风机、新风机组、空调机组、消防电梯、消防广播、消防电话、客梯迫降、消火栓泵、喷淋泵、切断非消防电源。 4）Control32彩色显示系统： 海湾安全技术股份有限公司设计的最新一代消防控制中心火警监控、管理系统，它用于火灾报警及消防联动设备的管理与控制。可与海湾集团公司所生产的GST5000系列火灾报警控制器(联动型)组成功能完备的图形化消防中心监控系统。 5）总线制消防广播： 总线制消防广播系统由消防中心的广播设备（音源、话筒、前置放大器及功率放大器）、配合使用的总线制火灾报警联动控制器、LD—305消防广播模块及现场广播喇叭组成。 6）总线制消防电话： 总线制消防通讯系统利用火灾报警联动控制器作为控制总机，配合消防控制中心设置的总线制消防电话主机，外接现场分机及电话插孔，可迅速实现对火灾的人工确认，并可及时掌握火灾现场情况及进行其它必要通讯联络，便于指挥灭火及恢复工作。 火灾自动报警及消防联动控制系统操作维护规程 第三十二页，共四十八页。 二、开车前对设备的检查和准备工作： 检查与控制柜相连的总线状况，测量不同回路总线间及总线与地之间的绝缘电阻，回路的负载状况。其中，绝缘电阻应大于20MΩ，回路负载应大于1KΩ。 三、开车操作及要求： 1、打开联动电源和火灾显示盘电源的主备电开关。 2、打开主机电源的主备电开关。 3、打开控制器的工作开关。（在DC—DC变换模块上）。 完成以上操作后，系统上电进行初始化。初始化完成后进入对运行记录、隔离信息、联动公式、声光电源的自动检查状态，自检完毕，控制柜对外接火灾显示盘、探测器和模块进行注册，并显示注册信息。至此，开机过程结束，进入正常监控状态。 火灾自动报警及消防联动控制系统操作维护规程 第三十三页，共四十八页。 四、操作运行中的维护保养要点： 1、检查系统回路配置 按下“设备检查”键，屏幕显示当前系统所有回路配置。 2、检查设备信息 接上步，选中某一回路，按下“确认”键，显示这一回路注册到的各设备的信息，按“上移”、“下移”键可以上下翻页进行查看。设备显示内容包括：设备的本身编码、用户编码、类型、联动设备的特性和汉字注释。 3、信息显示 当系统中有报警、故障、动作和隔离中的任一种信息存在时，系统将全屏显示此信息；若系统中存在的信息多于一种时，系统自动分屏，同时显示系统中存在的各类信息。用“全屏/分屏”键可以实现当前信息窗口的全屏和分屏显示转换。“窗口切换”键在控制柜处于全屏和分屏显示状态下都可以进行当前窗口切换。 4、查看运行记录 按下“记录检查”键，系统将显示记录信息，每条信息包括记录信息发生的时间、六位编码、类型及内容提要。 火灾自动报警及消防联动控制系统操作维护规程 第三十四页，共四十八页。 维修部 绿洲大厦设备操作维护规程 2005 第一页，共四十八页。 生活冷水系统 电梯 采暖系统 空调系统 火灾自动报警及消防联动控制系统 高低压变配电系统 电话交换机 音响系统 洗衣房设备 客房电子门锁 生活热水系统 第二页，共四十八页。 本大厦生活用冷水系统水源来自双辽发电厂家属区，总供水阀门设在家属区1号门卫房西侧窗下管道井中，进大厦前分成3路：西路进入北换热站补水水箱；中路进入热水泵房（现未用）；东路进入东地下洗衣房并设总阀门，总阀门前分一支路且设支路阀门引至大厦东侧消防井，作为消防水源。以上水源管路水压均0.4Mpa，洗衣房总阀门后分4路：洗衣房水洗机用水、喷淋水池水源、消火栓水池水源、生活水池水源。水池管路终端安装浮球阀，由池中水位自动控制阀门的流量。 １号门卫房 西地下 热水泵房 洗衣机房 院墙 给水阀 一、技术特性： 生活用冷水系统操作维护规程 第三页，共四十八页。 生活用冷水系统操作维护规程 高区供水由2台30Kw立式管道泵（1开1备）、压力变送器、变频自控柜、高区管网组成闭环自控，以0.63Mpa的压