楼板渗水处理要求措施2.docx

实用文档 实用文档 黔龙阳光国际三期工程 楼 层结构板防渗漏措施 编 制 人： 审 核 人： 编制单位： 日 期 ： 施工组织设计（方案）报审表 编制单位 重庆山海建设（集团）有限公司 编制人 编制时间 部门 审核意见 （签字） 时间 项目经理 项目技术负责人 工程部 质安部 总工办 施工组织设计(方案)报审表 工程名称： 监理表-2 致：重庆渝兴监理公司（监理单位） 我方已根据施工合同的有关规定完成了楼层结构板防水措施的编制，并经 我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。 附：楼层结构板防水措施  承包单位（章） 项目经理 日 期 专业监理工程师审查意见： 总监理工程师审查意见： 专业监理工程师日 期 项目监理机构总监理工程师 日 期 本表由承建商填写一式三份，送监理单位审查后，业主、监理、承建商各留一份。 实用文档 实用文档 施工组织设计报审表 工程名称：彭水黔龙阳光国际三期工程 编号： 致：彭水黔龙阳光地产发展有限公司（建设单位） 我方已根据施工合同的有关规定完成了彭水黔龙阳光国际三期工程 楼层结构板防水措施的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。 附：楼层结构板防水措施 建设方现场工程师审查意见： 承包单位（章） 项目经理 日 期 建设方技术负责人审查意见： 现场工程师日 期 技术负责人日 期 目录 一、 编制依据............................................ 6 二、 质量缺陷情况........................................ 6 三、 原因分析............................................ 6 四、 查找渗漏部位........................................ 7 五、 处理方法............................................ 7 六、 作业准备............................................ 7 七、 施工方法............................................ 8 八、 安全措施............................................ 8 楼层结构板防渗漏措施 一、编制依据 1、彭水黔龙阳光地产开发有限公司的要求； 2、《建筑工程质量通病防治手册》 3、黔龙阳光国际三期施工图及施工合同二、质量缺陷情况 彭水黔龙阳光国际三期工程楼板渗水大致可分为以下 2 种情况： 1、有明显渗水部位； 2、2、面积很小的水印。部位：各层楼板 三、原因分析 1、主体结构施工中，现浇板中预埋的消防、弱电穿线管较大和线盒部位使得结构板比较薄弱，这是造成漏水部位的一个重要原因，本原因在本工程中面积较少； 2、但另外砼本身是一种非匀质性材料，从微观结构上看属于多孔体，这些孔隙是造成砼结构渗漏水的主要原因，同时根据施工图要求，客厅、卧室、公共走道部分在设计中没有考虑防水要求，在房屋的装修期间结构板面出现面积很小的水印，属于建设单位在设计阶段考虑的范畴； 3、另外是混凝土由于温度收缩造成细小裂缝导致的漏水， 有的细小的裂缝会肉眼很难看清，这部分漏水应根据建设单位要 求，可以在以后的结构楼面砼设计时采用抗裂砼； 4、由于建设单位对在我施工单位主体施工进度的压缩，导致，现浇楼面过早的扰动，形成的砼裂纹。 四、查找渗漏部位 在地坪施工前期，在客厅、卧室及公共部分的门与楼梯位置， 用砖砌筑 50 高围堰，进行整体灌水 20mm，24 小时后在下一层观察结构面的渗漏部位，并做好标记。 五、处理方法 根据该部位的渗漏水特点，对有明显漏水或渗水的部位，先找出渗漏的准确位置，然后从板面对该部位进行打凿，凿开一条宽约见 2cm，深越 2cm 的 V 型小槽；有钢筋的部位钢筋应保留， 对其基面清理干净后，用堵漏王进行封堵，在客厅、卧室及公共通道用 3 厚水泥基防水涂膜进行整体涂膜，试水合格后才能对地坪进行施工。 六、作业准备 （一）条件准备 1、向班组进行计划交底和质量、技术和安全交底，下达工程施工任务单，使班组明确有关任务、质量、技术、安全、进度等要求。 2、施工机械就位并进行试运转，做好维护保养等工作，以保证施工机械能正常运行。 3、检查前道工序的质量。在前道工序的质量合格后才能进 行下道工序的施工。 （二）机械与材料准备 1、榔头、钻子、小型切割机。 2、堵漏王、防水砂浆、水泥基防水涂膜七、施工方法 1、根据漏水部位对该位置进行打凿，直至达到技术要求。 2、打凿完成后，将砂浆、砼渣等垃圾清理完。 3、用堵漏王进行封堵。 4、3 厚水泥基防水