福州金融街万达广场.pptxVIP

福州金融街万达广场;第2页/共28页;集团总述;万达集团 四大支柱产业;在全国50多个城市投资项目； 已在全国开业27个万达广场； 8家五星级酒店； 400块电影银幕； 11家连锁百货店。;拥有全国唯一的商业规划研究院； 全国性的商业地产建设团队； 全国性的连锁商业管理公司； 形成商业地产的完整产业链和企业的核心竞争优势； ;万达独创——城市综合体; 万达广场是企业效益和社会效益的高度统一，产生四大社会效益： 一、完善城市功能； 二、提升城市商业档次； 三、新增大量稳定就业岗位； 四、创造持续的巨额税收。 ;商业地产是万达集团的第一支柱产业。 万达集团在全国首创了“订单商业地产”的全新商业模式，经过多年发展万达商业地产已从第一代的单店、第二代的组合店，发展到目前的第三代城市综合体，成为中国商业地产行业绝对领先的龙头企业 。;高级酒店也是万达集团的支柱产业之一； 我们拥有中国唯一的专业酒店投资建设团队----万达酒店建设有限公司，能够独立完成五星级酒店的投资、设计和建设，并与雅高、喜达屋、希尔顿、凯悦等一批世界顶级酒店管理集团建立合作关系； 到2010年开业16家左右，值得一提的是单一家企业拥有这么多家五星级，在亚洲是绝无仅有的。放眼全球也是不多见的，而且不仅仅是管理权而是拥有单一业主权。成为中国领先的酒店建设集团、亚洲第一。 ;万达电影院线是中国排名第一的院线， 万达院线的目标是到2010年建成70家以上的多厅影城，电影银幕总数超过600块，占有全国25%的市场份额；到2015超过1200块电影银幕，占据全国50%左右的市场份额，成为排名全球前五的院线。;万千百货是万达集团第三代商业地产产品—城市综合体的核心组成部分 万千百货致力于成为中国第一流的连锁百货集团。 福州项目的万千百货定位是精品店，也就是万千百货中最高端的业态，今年年底开业的时候万千百货会有丰富的国内外一线顶尖品牌入驻，将与整个万达广场一起再造一个新的城市商业中心。 ;用地范围总面积约960亩； 是福州作为海峡西岸中心城市未来发展的金融中心； 由金融商务办公、服务业及文化??术产业3个功能区域组成； 建成后的海峡金融商务区将以金融业为主， 多种业态组合的现代化高级商务区。 ;北江滨板块——宜居宜行，具备良好的城市交通环境以及自然环境及发展潜力； 宜居——面临闽江，美景、空气、视野好； ——周边毗邻豪宅区； 宜行——交通方便、出行便捷。 ——是从机场以及高速路进入福州市的一个重要的入口； ——2环，3环贯穿南北。 发展潜力 ——一个城市的发展大多会以江的两岸做为城市的新地标， ——规划前景，江滨板块将会成为福州新中心，江滨路两侧均规划为豪宅 区、办公区，以后很难再有这种配套齐全的SOHO产品。;区域动态;福州金融街万达广场是大连万达集团在福州开发建设的第一个项目，也是福建省政府重点关注项目。 SOHO公寓依托于整个城市综合体，是城市综合体的一个重要组成部份。 ;福州金融街万达广场， 总占地约108亩，总建筑面积约40万平方米，总投资40个亿。 是第三代城市综合体的旗舰性代表项目； 建成后将是集六星级酒店、甲级5A写字楼、大型高档购物中心、大型娱乐中心、 时尚步行街和SOHO办公。 可以满足衣、食、住、行等各方面的生活需求， 不仅提供可以一站式消费体验，更将商务地位拉升一个档次，提升整个城市形象。 SOHO产品是依托整个万达广场强大的商业配套以及甲级5A写字楼和六星级酒店. 真正做到足不出户，满足所有日常生活所需。;高标准——1200元/平米； 多元风格——时尚、现代、丰富、多元； 便利——拎包即可入住； 档次——统一装修提升整体产品形象地位； ;栋数/套数——总计4栋楼，共2016套； 分布——分别位于A区大商业中心区和C区室外步行街区； 其中A1、A2号楼标准层面积1200㎡，24套； C1 、C2号楼标准层面积900㎡，20套； 特色——是居家和办公结合体。可自由分割、组合，随需定制； 居家舒适,商务轻松,投资自住两相宜。 ;C2;目前推出产品——C1栋; 业态丰富，与大品牌共同成长致富 ——主力店已基本确定； ——地下一层为大型购物超市。 ——一层确定为国美电器卖场； ——二层大玩家电玩城； ——三层大歌星KTV，四层五层为万达旗下的自主品牌：五星级万达电影城。 ——东面入口1—5层为万千百货； ——南侧5层是大型健身中心，