房屋租赁管理制.docxVIP

房屋租赁管理制 一、目的 为保证公司房屋租赁工作的顺利进行，制定本管理制度，规范公司房屋租赁活动的全部过程，保障公司房屋租赁的合法权益。 二、范围 公司所有房屋租赁管理。 三、职责 （一）公司房屋租赁部门 1、负责公司房屋租赁工作的策划、组织、协调和监督等工作。 2、制订租赁合同和相关文件。 3、负责对租赁房屋的维修、保养等工作。 4、对租赁房屋的使用情况进行定期检查。 5、协调解决租赁合同履行过程中的各种矛盾和纠纷。 （二）公司各部门 1、根据业务需要，提出房屋租赁申请。 2、协助房屋租赁部门完成租赁合同签订及相关手续办理。 3、按时缴纳租金并按照合同规定使用房屋。 4、及时反馈租赁房屋使用情况。 （三）公司房屋租户 1、租户应按照租赁合同约定的时间、地点和方式交纳租金，并严格遵守合同约定的其他条款。 2、不得随意更改租赁房屋结构和用途，严禁擅自改变用途和转租。 3、租户应按照合同约定使用房屋，不得违章搭建、乱搞电线电缆，不得存放危险物品，注意保护房屋及周边环境。 4、租户应遵守社区公共秩序，不得干扰他人生活或从事违法、违规活动。 四、房屋租赁流程 1、各部门提出租赁需求并填写《房屋租赁申请表》。 2、房屋租赁部门审核申请并制定招标方案。 3、招标、评标、中标。 4、签订租赁合同。 5、开具发票并交付密钥。 6、租户入住。 五、租赁合同 1、租赁合同是双方安全合法租赁房屋的基础文