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半岛• 融园(一期)工程
交底内容:
一、 工程概况
1.1 工程建设概况
序 项 目 内 容
号
1 工程名称 平谷区金海湖镇韩庄新村回迁楼工程
2 工程地址 北京市平谷区金海湖镇韩庄村
3 建设单位 北京嘉铭房地产开发有限责任公司
4 设计单位 马建国际建筑设计顾问有限公司
5 监理单位 北京帕克国际工程咨询有限公司
6 质量监督单位 北京市平谷区质量监督站
7 施工总承包单位 正太集团有限公司
8 资金来源 自筹
1.2 工程建设概况
序
项目 内容
号
建筑功
1 居住建筑
能
建筑特
2 工程主体为混凝土剪力墙结构。
点
建筑面
3 积 总建筑面积 79266.84m2。
2
(m )
1#楼—23#楼,地上 2-5 层,地下 1 层
建筑层
4
数 配套用房地上 1 层
相对高 1#-8#楼+74.6m,9、10#楼+74.3m、11#-13#楼+74.2m、14#、
5
程
4
页脚内容
半岛• 融园(一期)工程
15#楼+72.2m,16#楼+73.1m、17#、19#楼+73.2m,18#+73.0m、
20#楼+73.5m、21#、22#楼+74.0m,23#楼+73.5m,
建筑高 01#楼—23#楼:6.4~15.1m
6
度
消防设
7 建筑耐火等级为三级
计
建筑等
8 二级
级
耐久年
9 50年
限
墙面保
10 外墙外保温,采用70、100厚石墨聚苯板保温。
温
本项目住宅部分为钢筋混凝土剪力墙结构,外墙为现浇钢筋混凝
土剪力墙,地上部分承重外墙为180厚,地下部分承重外墙为250、
300厚,轴线尺寸详平面,局部非承重外墙为160、190厚轻集料
混凝土空心砌块墙体(图中所注尺寸为 160、200) 地下室及地上
11 墙体 部分承重内墙为 160 厚现浇钢筋混凝土内墙。100 厚隔墙:非承
重户内隔墙选用 90 厚增强水泥空心条板隔墙(图中所注尺寸为
100),顶层坡屋顶下薄隔墙选用轻钢龙骨隔墙,面材为纤维水泥
加压板或石膏板;局部非承重分户隔墙及户内隔墙选用160厚轻
集料混凝土空心砌块。
外墙装修 外墙砖、外墙涂料
外装修 住宅外门窗均采用断桥铝合金门窗,中空玻璃,带
12 门窗工程
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