房屋租赁合同学士学位论文.docVIP

房屋租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 1、房屋地址 甲方将其所有的位于榆林市南郊上郡路顺达路44号一门面房在良好状态下出租给乙方使用。 2、租赁期限 租赁期限自 2011年3月10日至2012年3月10 日。 3、租金 金额：乙方需一次付清全年房屋出租款13000元，人币壹万叁仟元整。 4、甲方义务 A、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。 5、乙方义务 A、乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。 B、乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。 C、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租。 D、乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质，乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。 E、乙方应承担租赁期内的水、电、等一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。 F、乙方应爱护租用的房屋及其设备，严格按专门的使用要求使用，如因乙方人为使用不当而导致损坏，乙方负责赔偿及修复费用，乙方必须做到： ①足够经常清洁房屋。 ②日常损耗物品及维修由乙方承担更换费用（比如挂取窗帘、疏通下水道、换灯泡等）。