“无锡市市民中心”项目设计说明.docx

设计说明篇 第一章 总论 其次章 总平面设计 第三章 建筑设计 第四章 构造设计 第五章 给排水设计 第六章 暖通设计 第七章 电气〔强电〕设计 第八章 电气〔弱电〕设计 第九章 消防设计专篇 第十章 环保设计专篇 第十一章 节能设计专篇 第十二章 卫生设计专篇 第十三章 人防设计专篇 附件１ 立项批文 附件 2 可研报告批文 附件 3 方案批文 附件 4 建设用地规划许可证 附件 5 人防审批意见书 附件 6 消防审批意见书 附件 7 自来水公司审批意见书 附件 8 电力公司审批意见书 附件 9 环保审批意见书 附件 10 园林绿化审批意见书 附件 11 交通审批意见书 附件 12 建筑节能计算书 附件 13 电力负荷计算书 附件 14 “交通影响评价”专篇 附件 15 市政管线规划图 初步设计说明 第一章 总论 “无锡市市民中心”工程是一座效劳于无锡市的高标准、内部设施齐全的现代化行政办公商务中心。建成后，该中心将成为无锡市政府机关、应急指挥中心、市民参政议政的场所；同时，还通过展览空间、来宾接待空间成为呈现市政府开明、亲民形象的平台。该工程位于无锡市南部太湖城中心区。它的建设将对加快规划建设太湖城中心CBD，提升无锡城市地位和能级以及对市民生活产生重大影响。亦是无锡市政府机关供给市民“一站式”效劳的重要局部。 “中心”包含诸多功能内容，主要由市委、市政府及各机关综合办公楼、会议中心、应急指挥中心、接待中心、展现厅、机关餐厅、车库与后勤关心用房等组成。使用人数约 6000 人。 一、 工程地理位置及周边环境 “无锡市市民中心”工程位于江苏省无锡市太湖城中心商务区。该区域在无锡市南面濒临太湖，属规划进展区。工程基地周边市政道路均在规划建设中， 北面临观山路，东面为湖东路，南面邻围绕景观湖水的立政路，西面与立德路相邻。“中心”南向面对景观湖面，规划总用地面积 168205 ㎡。基地外形大致呈弧状，现状以农田、河浜为主，并有少量池塘及杂乱农居等。基地内无需要保存的建筑、古建以及贵重树木。场地地势较为平坦，基地四周均临规划建设中的城市道路，市政配套设施完善，交通便利。为该工程的建设及使用供给了有利的条件。二、 自然条件 地理概况： 无锡市位于北纬 31°7′至 32°2′，东经 119°33′至 120°38′，长江三角洲江湖间走廊局部，江苏省东南部。境内以平原为主，星散分布着低山、残丘。 气候特点： 无锡属于北亚热带季风气候区，受季风环流影响，夏季主导风向东南风，冬季主导风向北风。气候特点四季清楚、气候温顺、雨水充分、日照充分、无霜期长。年平均气温 15.6℃。一年中最冷月是一月，平均气温在 2.8℃左右，极端最低气温-12.5℃；一年中最热月7 月，平均气温在28℃左右。全年无霜期220 天左右。年平均降水量在 1048 毫米，地表水较丰富，外来水源补给充分，属潮湿地区。日照时数2023.4 小时，日照百分率45%。常见的气象灾难有台风、暴风、连阴雨、干旱、寒潮、冰雹和大风等。 地下水：〔水文资料尚未供给〕 三、 主要设计依据 有关部门的审核意见及任务书 关于转发《省进展改革委关于无锡市市级机关办公用房建设工程可行性争论报告的批复》的通知〔锡发改资 2023 第 153 号〕 附件：省进展改革委关于无锡市市级机关办公用房建设工程建议书的批复〔苏发改投资发 2023 第 794 号〕两份。 关于转发《省进展改革委关于无锡市市级机关办公用房建设工程可行性争论报告的批复》的通知〔锡发改资 2023 第 68 号〕。 无锡市规划局签发的《建设工程规划设计要点》锡规设字〔 2023〕151 号。 无锡市市级机关办公用房建设用地规划许可证。 无锡市市级机关办公用房建设用地批准书。6.“十一五”太湖城建设规划地块划分图。7.“太湖城中心区 1 号地块规划图。 无锡市市民中心规划定点图。 无锡规划局审查通过《规划〔建筑〕设计方案批准意见书》锡规审〔2023〕 第 0081 号。 业主供给的《无锡市市民中心设计任务书及进度一览表》。 无锡规划局及相关部门、业主共同审核同意的德国gmp 公司所做的《无锡市市民中心设计方案》。 无锡规划局设计院所做《无锡市市民中心工程交通影响分析》。 无锡市民用建筑勘察院供给的该工程地质详勘报告。 业主供给的相关电子及文本资料。 有关部门标准与规定 《江苏省城市规划治理技术规定》〔2023 版〕 《民用建筑设计通则》GB50352-2023 《高层民用建筑设计防火标准》GB50045-95(2023 版) 《汽车库、修车库、停车场设计防火标准》GB50067-97 《城市道路和建筑物无障碍设计标准》JGJ50-2023 《公共建筑节能设计标准》GB50189-2023 四、 工程建设规模及设计范围。 “无锡市